区租房合同(2024版).docx

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区租房合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同目的和原则

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋设施与装修状况

2.3房屋产权与使用权说明

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2续租与提前退租的条件

3.3租赁期限的变更

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与构成

4.2租金支付时间与周期

4.3租金支付方式与流程

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2保证金的数额与用途

5.3押金与保证金的退还

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋日常维护责任

6.3房屋损坏与修缮

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3第三方权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2法律适用

10.3管辖法院

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2补充协议

11.3其他补充条款

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋平面图与照片

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

区租房合同（2024版）

合同编号：______

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

1.2合同标的

本合同的标的为租赁房屋，具体信息详见第二章房屋描述。

1.3合同目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务与责任，遵循公平、诚信的原则。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施与装修状况

房屋内部设施包括：（具体设施描述），装修状况为：（装修状况描述）。

2.3房屋产权与使用权说明

房屋所有权归甲方所有，乙方在合同期内享有房屋使用权。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租与提前退租的条件

乙方需在租赁期满前______个月提出续租要求，甲方同意后方可续签。提前退租需提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。

3.3租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致，可进行适当调整。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与构成

租金为每月______元，包括房屋使用费、物业管理费等。

4.2租金支付时间与周期

租金按______（月/季/年）支付，乙方需在每______（月/季/年）的第______日前支付给甲方。

4.3租金支付方式与流程

租金通过______（银行转账/现金支付等）方式支付，支付流程为：______（支付流程描述）。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

押金为______元，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方。

5.2保证金的数额与用途

保证金为______元，用于保障甲方房屋设施不受损坏。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满，房屋验收合格后，甲方应在______天内退还押金及保证金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。

6.2房屋日常维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括______（具体维护事项描述）。

6.3房屋损坏与修缮

房屋非正常损坏，乙方应及时通知甲方并承担修缮费用。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，义务包括提供符合合同描述的房屋等。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用房屋，义务包括按时支付租金、维护房屋等。

7.3第三方权利与义务

如涉及第三方，其权利与义务为：______（第三方权利与义务描述）。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

8.2违约责任的承担

违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金按照______（具体比例或数额）计算，违约方应在确定违约之日起______天内支付给守约方。

8.4违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序