商铺租赁合同汇编2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

商铺租赁合同汇编2024年

合同目录

第一章：前言

1.1编制目的

1.2适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方法律地位说明

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状与设施

3.3租赁物使用规定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的变更与续签

4.3租赁期限的终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额与计算方法

5.2租金支付的时间与方式

5.3租金调整机制

第六章：定金与保证金

6.1定金的支付与数额

6.2保证金的支付与数额

6.3定金与保证金的退还条件

第七章：租赁物的使用、维护与修缮

7.1使用规则与限制

7.2租赁物的维护责任

7.3修缮责任与程序

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更与补充

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同备案的法律效力

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期与地点

合同编号______

第一章：前言

1.1编制目的

本合同汇编旨在规范商铺租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益。

1.2适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租商铺的所有活动。

1.3术语定义

本合同中涉及的专业术语及合同条款的特定解释如下：______。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方法律地位说明

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状与设施

租赁物现状：；附属设施：。

3.3租赁物使用规定

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更与续签

租赁期限经双方协商一致可以变更或续签。

4.3租赁期限的终止条件

租赁期限在以下情形下提前终止：______。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额与计算方法

租金为每月人民币______元，计算方法为：______。

5.2租金支付的时间与方式

乙方应于每月第______日前支付租金，支付方式为：______。

5.3租金调整机制

租金调整按照以下机制进行：______。

第六章：定金与保证金

6.1定金的支付与数额

乙方应于签订本合同时支付定金人民币______元。

6.2保证金的支付与数额

乙方应支付保证金人民币______元，用于保障合同履行。

6.3定金与保证金的退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还定金与保证金。

第七章：租赁物的使用、维护与修缮

7.1使用规则与限制

乙方应合理使用租赁物，并遵守以下规则与限制：______。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

7.3修缮责任与程序

租赁物需要修缮时，方应及时通知对方，并按照以下程序进行：。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需符合以下条件，并遵循以下程序：______。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在以下条件下解除，并应按照以下程序进行：______。

8.3合同终止的条件与后果

合同终止后，双方应按照以下后果处理相关事宜：______。

合同编号______（此处为合同编号，由签订方填写）

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付

违约金按照以下方式计算：______。违约金应在确定违约之日起______天内支付。

9.4违约责任的免除

在不可抗力或其他经双方认可的情形下，可部分或全部免除违约责任。

第十章：争议解决