不动产抵押2024年版借款协议样式版.docx

不动产抵押2024年版借款协议样式版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3不动产抵押人信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条不动产抵押

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

6.3抵押权设立

第七条担保人

7.1担保人信息

7.2担保责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同的附件

第十四条签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3不动产抵押人签字

14.4担保人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.2借款人注册地址：省市区路号

1.1.3借款人法定代表人：X

1.1.4借款人联系电话：X

1.2贷款人信息

1.2.2贷款人注册地址：省市区路号

1.2.3贷款人法定代表人：X

1.2.4贷款人联系电话：X

1.3不动产抵押人信息

1.3.2抵押人注册地址：省市区路号

1.3.3抵押人法定代表人：X

1.3.4抵押人联系电话：X

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1借款本金：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

2.1.2借款金额合计：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

2.2借款用途

2.2.1借款人将借入的资金用于：补充流动资金，购买原材料，支付工资等合理用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.1.1借款期限为：自借款发放之日起至年月日止

3.2还款日期

3.2.1借款人应按约定的还款计划，分笔还清全部借款本金及利息

3.2.2还款计划如下：

（1）自借款发放之日起，每个月还款一次，每次还款金额为借款本金的%，共计还款次数为次

（2）一次还款日期为：年月日

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1借款利率为：年利率%

4.2相关费用

4.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括：

（1）借款手续费：借款金额的%

（2）抵押登记费：人民币元整

（3）其他费用：双方协商确定

第五条还款方式

5.1还款方式

5.1.1借款人应按约定的还款计划，通过银行转账方式还款

5.2还款账户

5.2.1借款人的还款账户为：

账户名称：X公司

开户银行：X银行

银行账号：

第六条不动产抵押

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为借款人名下的位于省市区路号的房地产，不动产权证号：

6.1.2抵押物评估价值为：人民币万元整

6.2抵押物价值评估

6.2.1抵押物价值评估机构：X资产评估事务所

6.2.2评估报告编号：

6.3抵押权设立

6.3.1借款人与贷款人应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续

6.3.2抵押登记完成后，贷款人对抵押物享有优先受偿权

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效

8.2合同解除

8.2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同

8.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.3合同解除后，借款人应立即清偿剩余借款本金及利息

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的%

9.1.2借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的%

9.2贷款人违约

9.2.1贷款人未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的%

9.2.2贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2诉讼管辖

10.2.1双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.1.2本合同的生效不代表抵押物的所有权转移，抵押人仍享有抵押物的所有权

11.