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商铺租赁合同范本简单样本与商铺租赁合同补充协议范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、保养和管理工作，并承担相关费用。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期内应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付商铺的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

（2）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担修复费用并支付违约金，违约金金额为总租金的XX%。

2.乙方在租赁期满前应按时返还商铺，如逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施完好。如有损坏，应承担修复费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下补充协议：

一、租赁期限变更

1.原租赁期限为XX年，现变更为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式变更1.原租金总额为XX元（大写：XX元整），现变更为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应于租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。3.具体支付方式如下：_________。4.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。5.乙方应在租赁期满前将全部租金支付完毕并收回相关凭证。如有丢失或损坏，应承担相应责任并赔偿甲方损失。6.如遇特殊情况导致无法正常收取租金时（如疫情等不可抗力因素），双方应友好协商解决方案并签订补充协议进行约定处理事宜及时间节点安排等相关细节信息以确保双方权益不受损失并继续进行合作经营下去！7.若因政策调整或法律法规变更等原因导致无法继续履行本合同的情况出现则双方应友好协商解决方案并签订补充协议进行约定处理事宜及时间节点安排等相关细节信息以确保双方权益不受损失并继续进行合作经营下去！8.若因其他

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同