二手房销售代表协议（高效成交版）版.docx

二手房销售代表协议（高效成交版）版A版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作范围

1.2合作期限

1.3合作目标

第二条房源信息

2.1房源提供

2.2房源审核

2.3房源推广

第三条销售代表职责

3.1销售目标

3.2客户接待

3.3业务跟进

第四条客户管理

4.1客户资料保密

4.2客户需求分析

4.3客户关系维护

第五条销售策略

5.1销售计划制定

5.2营销活动策划

5.3销售数据分析

第六条佣金分配

6.1佣金比例

6.2佣金结算

6.3佣金争议解决

第七条培训与支持

7.1销售培训

7.2营销支持

7.3业务指导

第八条沟通协调

8.1定期汇报

8.2问题解决

8.3合作事项决策

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十条合同的解除和终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除和终止后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密违约责任

第十四条其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的解释权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作范围

（1）房源信息共享：乙方应及时向甲方提供真实、准确的房源信息，甲方有权对房源信息进行审核、筛选，并决定是否推广。

（2）销售代理：甲方授权乙方作为其二手房销售代表，在合作期限内负责甲方的房源销售工作。

（3）客户管理：乙方负责接待甲方推荐的客户，并为其提供专业的咨询服务。

1.2合作期限

合作期限自双方签署本协议之日起至____年__月__日止，除非双方另有约定。

1.3合作目标

（1）提高甲方二手房的销售速度和成交率。

（2）通过乙方的专业服务，提升客户满意度，增强甲方市场竞争力。

第二条房源信息

2.1房源提供

乙方应在合作期限内，根据甲方要求，及时提供真实、准确的房源信息。房源信息包括但不限于房源的基本情况、周边环境、交通状况等。

2.2房源审核

甲方对乙方提供的房源信息进行审核，有权决定是否推广该房源。若甲方决定推广，应向乙方提供推广计划和方案。

2.3房源推广

甲方应充分利用其营销资源和渠道，对已审核通过的房源进行推广，提高房源的曝光度，吸引潜在买家。

第三条销售代表职责

3.1销售目标

乙方应在合作期限内，根据甲方提供的销售计划，完成销售目标。具体销售目标由双方另行商定。

3.2客户接待

乙方负责接待甲方推荐的客户，为其提供专业的咨询服务，包括房源信息介绍、看房安排等。

3.3业务跟进

乙方应全程跟进客户购买过程，协调甲乙双方及客户之间的关系，确保交易的顺利进行。

第四条客户管理

4.1客户资料保密

乙方应对甲方提供的客户资料严格保密，不得泄露给第三方。

4.2客户需求分析

乙方应对客户的需求进行详细分析，为客户提供合适的房源，提高成交率。

4.3客户关系维护

第五条销售策略

5.1销售计划制定

乙方应根据市场情况和甲方房源特点，制定切实可行的销售计划，并提交甲方审批。

5.2营销活动策划

乙方应策划有针对性的营销活动，提升房源的知名度和吸引力。

5.3销售数据分析

乙方应对销售数据进行定期分析，为甲方提供决策依据，优化销售策略。

第六条佣金分配

6.1佣金比例

双方根据实际成交金额，按约定的佣金比例分配佣金。具体比例由双方另行商定。

6.2佣金结算

佣金结算时间为房源成交后____个工作日内，由甲方支付给乙方。

6.3佣金争议解决

如双方在佣金分配过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可按本合同第十一条的争议解决方式处理。

因您要求的内容需要2000字内，所以仅对第一条至第六条进行了完善。如需进一步补充，请随时告知。

第八条沟通协调

8.1定期汇报

乙方应每周向甲方提交一次房源销售情况报告，包括已带看房源、客户反馈、成交情况等。

8.2问题解决

双方在合作过程中遇到的问题，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，可按本合同第十一条的争议解决方式处理。

8.3合作事项决策

对于合作过程中的重大事项，甲方乙双方应共同协商决策。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按约定时间提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不准确。

（2）甲方未按约定时间支付佣金。

（3）双方未按约定履行各自职责。

9.2违约责任承担

违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。

9.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合