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有关商品房预售合同样本合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方在已取得相关资质及符合相关规定的前提下，有权出售其开发的位于__________的商品房，现与乙方经过友好协商，达成以下商品房预售合同：

一、标的物

1.甲方同意预售位于__________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期可顺延，但应提前通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定日期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.房屋保修期为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责修复。

六、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______年内协助乙方办理产权登记。

2.办理产权登记所需费用，由甲乙双方按相关规定承担。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、特别提示

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于______的商品房预售给乙方。该商品房的具体位置、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见本合同附件之商品房平面图及相关说明。

二、预售价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格，将上述商品房预售给乙方，总价为______元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币，并在接到甲方通知之日起______日内支付首付款______元人民币。剩余款项可通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修标准

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照已付房款的比例，向乙方支付违约金。

2.商品房的装修标准应符合附件之装修标准说明。甲方交付的商品房应达到约定的装修标准，如未达到，乙方有权要求甲方整改。

四、产权登记及办证

1.甲方应在商品房交付后______个月内，为乙方办理产权登记。如因甲方原因未能按时办理，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按照国家和地方的有关规定，按时缴纳相关税费，并承担办理产权证的费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。

2.甲方如未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、保修责任

甲方对所售商品房承担保修责任。保修范围、保修期限和保修责任均按照国家和地方的相关规定执行。在保修期内，因甲方责任造成的房屋质量问题，甲方应当负责修复。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不