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2024最新房屋抵押借款合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋作为抵押物提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月结算，每月的XX日支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以位于[房屋地址]的自有房屋作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对其抵押物拥有完全的所有权，并已经清偿了所有针对该房屋的其他债务。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方应接受并计算相应的利息。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.双方承诺本合同的签署和执行不违反各自所在地的法律法规和相关政策规定。

五、违约与终止

1.违约情况发生时，违约方应向守约方支付违约金并承担由此产生的一切损失。

2.出现下列情况之一时，乙方有权终止本合同并要求甲方立即偿还所有未结清的借款本息及费用：

（1）甲方未能按期偿还借款本息；

（2）甲方隐瞒抵押物的重大瑕疵或虚假陈述；

（3）甲方未经乙方同意擅自处分抵押物；

（4）其他违反本合同约定的情形。

六、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（抵押权人）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因特定事由需要借款，现双方基于诚信原则，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]。具体以双方实际转账日期为准计算。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，每月结算一次利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：[还款计划表]。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其位于[房屋地址]的房产作为本次借款的抵押物。房屋产权证号为[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有借款本金及利息全部清偿完毕止。

3.抵押物保管：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方立即采取措施恢复抵押物的价值或提供相应的担保。否则乙方有权提前实现抵押权。

三、违约责任和保障条款

1.若甲方未能按期支付本金或利息，应按照逾期天数支付违约金。逾期利率上浮百分之[逾期利率上浮百分比]。如逾期超过三个月，乙方有权提前终止本合同并依法处置抵押物以实现其债权。

2.在合同履行过程中，乙方对甲方的资信状况和抵押物的状况有知情权和监督权，若发生异常状况，乙方有权要求甲方及时采取措施予以纠正或提前清偿债务。否则乙方有权依法处置抵押物。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权时产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人