标准店铺出租合同模板8篇.docx

标准店铺出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下店铺的完全产权及使用权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条店铺基本情况

1.店铺位置：________________（详细地址）。

2.店铺面积：________________平方米。

3.店铺设施：包括但不限于水、电、照明、通风、消防设施等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

第五条店铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用店铺设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保店铺的产权清晰，保证乙方在租赁期内正常使用店铺。

（3）甲方应履行房屋修缮责任，确保店铺的结构安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店铺，并享有店铺的使用权。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用店铺设施，保持店铺的整洁和卫生。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法出租权的店铺，乙方有意租赁该店铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：__________________。乙方承租的店铺用途为：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

3.租赁物返还时，如乙方未能将租赁物恢复原状，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营，并按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，