单位租房合同协议书(2024版).docx

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单位租房合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的状况

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养要求

7.3维修与保养的记录

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续签的条件

9.3合同解除的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释

11.3其他约定事项

第十二章：签字栏

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租房事宜中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、稳定性和有效性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守合同条款，不得违反。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：；联系电话：。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物。甲方有义务保证租赁物符合约定条件，乙方有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2租赁物的状况

租赁物交付时的状况应符合约定的用途和使用条件。

3.3租赁物的使用要求

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金在租赁期内保持不变。租赁期满续租时，双方可协商调整租金。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

甲方应按照约定的时间和条件将租赁物交付给乙方。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收单。

6.3交付与验收的记录

双方应将交付和验收的情况记录在案，并由双方签字确认。

以上为合同前半部分内容，详细规定了租赁的基本条款和双方的权利义务。后续章节将对租赁物的维修与保养、违约责任、合同的变更与解除等进行详细规定。

第七章：租赁物的维修与保养

7.1维修责任

甲方应负责租赁物的维修工作，确保租赁物始终处于良好的使用状态。

7.1.1维修范围

维修范围包括租赁物的结构、设施及设备等。

7.1.2维修通知

乙方发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方。

7.2保养要求

乙方应妥善使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常保养。

7.2.1保养内容

保养内容包括清洁、检查及维护租赁物的正常使用功能。

7.2.2保养记录

乙方应记录保养情况，并在必要时提供给甲方。

7.3维修与保养的记录

双方应共同记录维修与保养的情况，并签字确认。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同其他条款等。

8.1.1逾期支付租金

乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额的______%作为违约金。

8.1.2擅自改变用途

乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给守约方造成的损失，并支付违约金。

8.2.1