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招商租赁合同(新标准版)7篇

篇1

招商租赁合同

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方，具体房屋信息详见附件一。

2.乙方租赁该房屋用于XXXX（用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/年（大写：XXXX元整），乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年租金。

2.租金支付方式：每半年支付一次，具体支付时间详见附件二。

3.乙方支付租金时，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件三。

3.甲方收到乙方押金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后XX日内退还押金（无息）。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方负责该房屋的日常维修保养，包括但不限于水电维修、设备维护等。甲方有权监督乙方的维修保养工作，并提出合理建议。

2.大修费用：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致房屋损坏的，大修费用由甲方承担；因乙方过错导致房屋损坏的，大修费用由乙方承担。具体责任界定以双方协商或相关法律鉴定为准。

3.维修保养记录：乙方应建立维修保养记录，详细记录维修保养情况，并保存相关票据和凭证。甲方有权随时检查维修保养记录和凭证。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或变更用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，但经甲方同意的除外。转租时，乙方应与第三方签订书面合同，并办理相关手续。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用，并承担因迟延缴纳所产生的滞纳金或违约金。甲方有权代为缴纳上述费用，并有权向乙方追偿。

5.在租赁期内，如需提前退租或续租的，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商或相关法律鉴定为准。

7.乙方应在签订本合同时，向甲方提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件复印件（加盖公章），并保证其真实性和有效性。如需变更上述信息的，应及时通知甲方并办理相关手续。

8.乙方应积极配合甲方进行物业管理活动，遵守物业管理的相关规定和要求。如因乙方违反物业管理规定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.在租赁期内如需提前退租或续租的乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请经甲方同意后办理相关手续

10.因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的甲乙双方应协商解决并签订书面协议确定解决方案；因政策调整等非双方原因导致房屋无法继续出租的甲乙双方应相互理解积极配合共同应对困难局面。

11.在租赁期内如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋毁损灭失的甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策处理相关事宜并相互配合完成拆迁补偿安置工作。

12.在租赁期内如遇政府规划调整或其他非双方原因导致房屋用途变更的甲乙双方应协商解决并签订书面协议确定新的租赁方案和租金标准等相关事宜。

13.在租赁期内如遇政府

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方将位于______的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供其使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自_____