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金融合同房地产低押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成以下房地产抵押合同条款。

第一条抵押物

1.乙方为保证债务履行，提供其合法拥有的房地产作为抵押物。抵押物位于____________（详细地址），权证编号为__________，面积为______平方米。

第二条借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途为：____________。乙方承诺将借款用于合法合规的金融活动。

第三条借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。乙方应按照约定的期限归还借款本息。

第四条利率及支付方式

1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式为______（按月/季/年等）。乙方应在每个支付周期按时支付利息。

第五条抵押物登记及保管

1.双方应于本协议签订后，办理房地产抵押登记手续。乙方应协助甲方办理相关登记事宜。

2.抵押物的保管由乙方负责。乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好无损。甲方有权对抵押物进行监管。

第六条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方声明所提供的文件、资料真实、完整、合法、有效。

2.甲乙双方保证按照本协议约定履行各自义务，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更，应经双方协商一致并书面修改。

3.乙方保证在借款期限内不擅自处置抵押物，不将抵押物出租、转让或设立其他权利负担。

4.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定时间归还借款本息，甲方有权要求乙方按照约定利率加收违约金。

2.若乙方违反本协议约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议，要求乙方提前归还全部借款本息。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

第八条协议的生效、变更和解除

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的变更和解除，应由双方协商一致并书面约定。

3.本协议解除后，乙方应在一周内归还全部借款本息，并办理抵押物注销登记手续。

第九条争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

联系方式：____________电话：____________邮箱：____________

篇2

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方为抵押权人与乙方（借款人）签订的贷款合同提供房地产作为抵押物，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：_____________________（详细地址）。

2.房地产权证号：_____________________。

3.抵押物的面积、数量、质量、价值等具体情况详见附件《抵押物清单》。

二、抵押目的与担保范围

甲方以抵押物的全部价值作为贷款合同中借款的担保。担保范围为包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至贷款合同项下的全部债务清偿完毕止。

四、抵押物登记

双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定办理抵押物的登记手续。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物不存在权属纠纷。

（2）甲方应积极配合乙方办理抵押物的登记、评估及其他相关手续。

（3）当