区房屋租赁合同2024年.docx

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区房屋租赁合同2024年

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于：

甲方是房屋的合法所有者或有权出租该房屋，愿意将房屋出租给乙方使用。

乙方希望租赁甲方的房屋用于居住或商业用途。

为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本房屋租赁合同。

第一章房屋信息

第一条房屋位置

甲方出租的房屋位于：______________________（以下简称“租赁房屋”）。

租赁房屋的具体地址为：______________________。

第二条房屋面积与结构

租赁房屋的建筑面积为：______________________平方米。

租赁房屋的结构为：______________________。

第三条房屋用途

租赁房屋的用途为：______________________（居住/商业/其他）。

乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

第二章租赁期限

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金

租赁房屋的月租金为：______________________元人民币。

租金每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

第六条支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金。

甲方的银行账户信息为：______________________。

第四章房屋交付与验收

第七条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件。

第八条房屋验收

乙方应在接收租赁房屋时进行验收，确认房屋设施设备完好。

验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。

第五章房屋使用与维护

第九条房屋使用

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

乙方不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

第十条房屋维护

甲方负责租赁房屋的结构和外墙的维护。

乙方负责租赁房屋的日常维护和内部设施的维修。

第六章保证金与押金

第十一条保证金

乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金：______________________元人民币。

保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第十二条押金

乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金：______________________元人民币。

押金用于保障租赁房屋及其设施设备的完好，合同期满且房屋设施设备无损坏时，甲方应无息退还押金。

第七章违约责任

第十三条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约责任的具体内容由双方协商确定。

第八章争议解决

第十四条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九章其他

第十五条其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：______________________

第十章合同变更与解除

第十六条合同变更

经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。

变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十七条合同解除

甲乙双方均可依法解除本合同。

乙方解除合同应提前三十日以书面形式通知甲方。

第十一章保密条款

第十八条保密条款

乙方在履行合同过程中接触到的甲方的商业秘密、个人隐私及其他保密信息，应予以保密。

未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露、提供或允许他人使用这些保密信息。

第十二章附件

第十九条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于：

甲方的房屋所有权证复印件

甲方的身份证复印件

乙方的身份证复印件

房屋交付验收单

第十三章违约行为及认定

第二十条违约行为

违约行为包括但不限于：

甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件

乙方未按时支付租金或保证金

乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动

乙方未妥善使用房屋或造成房屋损坏

第二十一条