经典版租赁合同6篇.docx

经典版租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计人民币元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内将租赁保证金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。如乙方不停止违规行为，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或功能；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五：

（1）逾期交付房屋；

（2）擅自改变房屋结构或功能；

（3）其他违反租赁合同约定的行为。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。如乙方不停止违规行为，甲方有权解除租赁合同。

2.租赁期内，如发生以下情况之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方逾期支付租金超过个工作日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

八、争议解决与适用法律

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.双方一致同意将租赁保证金及租金等款项支付至以下账户：

开户行：；户名：；账号：。如该账户发生变更，变更方应及时书面通知对方。

2.双方一致同意将租赁房屋的交付及返还等相关事宜委托给第三方处理，具体事宜由双方与第三方另行签订协议。如因第三方原因造成交付或返还延误的，双方应相互谅解并协商解决。如因第三方原因造成损失的，相关损失应由责任方承担。如责任方无法确定的，应由双方共同承担损失。如因不可抗力导致交付或返还延误的，双方应相互谅解并协商解决。如因不可抗力导致损失的，相关损失应由责任方承担。如责任方无法确定的，应由双方共同承担损失。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、恐怖活动、罢工等社会异常事件。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称“租赁物”），愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

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