2024c区(楼)建设工程合同与招标资料（国际汽车贸易城项目建筑安装工程承包合同书）.docxVIP

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鉴于甲方为2024c区（楼）建设工程项目的业主，并拟对该项目的建筑安装工程进行公开招标；乙方为具备相应资质和能力的承包商，愿意参加该项目的投标。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1项目名称：2024c区（楼）建设工程项目

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4工程内容：主要包括建筑安装工程，包括但不限于土建、钢结构、装饰装修、给排水、供电、通风空调、消防、智能化系统等。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方在签订合应向甲方支付合同总额的________%作为履约保证金。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的________%。

（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方合同总额的________%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的________%。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和标准进行施工，确保工程质量达到_______等级。

3.2乙方应承担工程质量的修复和返工责任，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工或修复，并支付由此产生的费用。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求的工程进度进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总额的________%。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查，并要求乙方及时整改。

5.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款，不得无故拖欠或扣除。

5.3乙方有权根据合同约定向甲方提出支付合同价款的要求。

5.4乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量、进度和安全。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.3本合同的解除或终止不影响乙方承担的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规：双方应确保在签订和履行合符合相关法律法规的要求，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。如发现合同内容与法律法规相抵触，应及时修改合同内容。

2.合同主体的合法性：甲方和乙方应具备合法的法人资格或其他合法的主体资格。如一方主体资格不符合法律规定，应立即终止合同并采取相应措施予以纠正。

3.合同价款的支付：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

4.工程质量的保证：乙方应保证工程质量达到约定的标准。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或返工，并支付由此产生的费用。

5.工程进度的保障：乙方应按照约定的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付约定的违约金。

6.合同的变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方达成书面一致意见，可以变更或解除合同。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。

2.建筑法：是调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。

3.法人：是指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。

4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。

5.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。

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