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夫妻离婚房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状

3.3房屋产权证明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款保障措施

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用承担

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一章：签字与备案

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

11.4合同备案

第十二章：其他条款

12.1补充协议

12.2附件效力

12.3通知与送达方式

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同解释权

13.3未尽事宜处理

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在离婚过程中关于房屋买卖的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2乙方（买方）基本信息

姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3当事人资格确认

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

3.2房屋现状

房屋结构、装修、设施等情况如下：______。

3.3房屋产权证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续完成后______日内支付。

4.3付款保障措施

乙方应将定金支付至双方约定的第三方监管账户，以保障交易安全。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施完好。

5.3交付流程

甲方交付房屋钥匙、相关证明文件等，乙方验收无误后签署房屋交接单。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责在约定时间内办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

甲方应在乙方支付全部房款后______日内完成过户。

6.3过户费用承担

过户所需税费由______方承担，其他费用由______方承担。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担相应部分。

7.2其他费用承担

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在规定时间内以______方式支付给相应收取方。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

任何一方未能履行合同义务或迟延履行，经另一方书面催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋交易价格的______%，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.3变更或解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点

仲裁地点为______，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十一章：签字与备案

11.1签字栏

甲方签字：，日期：。

乙方签字：，日期：。

11.2签订时间

本合同签订时间为______年____