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常用上海二手房买卖合同（标准版）7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋户型：_________

5.房屋朝向：_________

6.房屋装修情况：_________

7.房屋附属设施及物品：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，支付定金：_________元（大写：_________元整）

（2）房屋过户时，支付房价款余额：_________元（大写：_________元整）

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户后支付房价款余额，并办理贷款等相关手续。

3.甲方应在办理完过户手续后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方违约，应承担以下责任：

（1）返还已支付的房价款及定金；

（2）赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，应承担以下责任：

（1）返还已支付的房价款及定金；

（2）赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付房价款，如因乙方原因造成无法按时过户或入住，乙方应承担全部责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，如因违反法律法规造成损失，应由违约方承担全部责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项达成一致意见，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于上海，具体地址为：_____________________________________。

2.房屋结构为：_____________________________________。

3.房屋面积为：______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

4.房屋产权情况：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后______天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______天内，支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付。

三、税费承担

1.甲方承担以下税费：_____________________________________。

2.乙方承担以下税费：_____________________________________。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应自违约