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营业场所租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方营业场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业场所出租给乙方使用，具体地址：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（月/季/半年）一付。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、营业场所使用

1.乙方应在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变营业场所的结构和功能，如需装修、改造，须经甲方同意。

3.乙方应合理使用设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用营业场所的情况。

2.甲方应提供营业场所的产权证明及相关资料，保证乙方正常经营。

3.乙方有权在租赁期内使用营业场所进行合法经营。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的税费等费用。

5.乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

2.乙方擅自改变营业场所结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。

3.乙方从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未能按照本合同约定提供产权证明及相关资料的，乙方有权要求甲方履行义务，并视情况收取违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）乙方从事违法、违规活动被有关部门查处的；

（4）其他符合法律法规规定的情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将营业场所恢复原状并返还甲方，同时结清租金和其他费用。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方营业场所事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业场所出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、营业场所使用

1.乙方承诺按照营业执照核准的经营范围经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得将租赁场所用于其他用途，如仓储、居住等。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应