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商铺租房合同范本通用版5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、结构、设施及内部装修情况如下：

（1）平面布局：商铺为开放式布局，内部设有XX个隔断，分割成多个区域。

（2）结构：商铺采用XX结构，地面铺设XX瓷砖，墙面装饰为XX，天花板装饰为XX。

（3）设施：商铺内配备有XX个插座，XX个水龙头，XX个淋浴头，XX个蹲位，XX个储物柜。

（4）内部装修：商铺内部已进行简单装修，地面、墙面、天花板均装饰完成，内部空间整洁、干净。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。物业管理费为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，水电费、燃气费、宽带费等费用根据实际使用情况按月结算。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票和费用清单，配合甲方进行房屋检查和维修。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或各项费用，应按合同约定向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、损坏房屋设施等行为，应按合同约定向甲方支付赔偿金。如因此导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和各项费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、内部整洁干净。如乙方损坏房屋设施或内部装修，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容包括房屋平面图、设施清单等。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：[XXXXX]

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租房事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺位于________，建筑面积为______平方米。

3.乙方承租商铺的用途为______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支