2024单位租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。如发现主体不合法，应立即终止合同签订进程，并追究相关责任。

解决办法：在进行合同签订前，对合同双方的主体资格进行审查，确认其具备签订和履行合同的能力。

2.确保合同内容符合法律法规规定，不得含有违反法律、行政法规的条款。如发现违反法律法规的条款，应立即修改。

解决办法：在合同起草过程中，遵循法律法规，确保合同内容合法合规。

3.确保合同双方的权益得到保障，合同条款公平、合理。如发现权益保障不足或不公平的条款，应与对方协商修改。

解决办法：在合同签订前，仔细阅读合同条款，确保合同双方的权益得到充分保障。

4.确保合同的签订和履行过程中，合同双方遵守合同约定，履行合同义务。如发现违约行为，应按照合同约定和相关法律法规追究违约责任。

解决办法：在合同签订后，双方严格遵守合同约定，履行合同义务。一旦发现违约行为，及时与对方沟通，协商解决或依据合同约定和相关法律法规追究责任。

5.确保合同签订后，妥善保管合同文本，以便在发生纠纷时提供证据。

解决办法：合同签订后，双方各自妥善保管合同文本，确保合同文本的真实、完整。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，在本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁他人房屋的一方，在本合同中为乙方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括附属设施。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

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