柜台租赁合同样板通用版8篇.docx

柜台租赁合同样板通用版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并管理着特定的柜台，乙方有意租赁该柜台用于经营之目的。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地点）的柜台出租给乙方使用。

1.2柜台的具体位置、尺寸及布局见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将柜台交还甲方，双方可再协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方柜台租金，总计为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，按日加收______%的滞纳金。

四、使用及经营

4.1乙方承诺在租赁期内，仅在柜台内开展合法经营活动。

4.2乙方不得将柜台用于非法用途，或从事与约定用途不符的活动。

4.3乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、装修及改造

5.1乙方如需对柜台进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

5.2租赁期满后，乙方应当将柜台恢复至原始状态（除合法合规的装修外），或经甲方同意的改造状态。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

6.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内退还保证金。

6.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利义务

7.1甲方的权利义务：

（1）按时向乙方提供柜台；

（2）监督乙方在租赁期内合法经营；

（3）负责柜台的日常管理和维护；

（4）其他甲方认为有必要告知乙方的相关事项。

7.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法合规经营；

（3）保护柜台及其附属设施；

（4）其他乙方认为有必要告知甲方的相关事项。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.2若乙方未经甲方同意擅自对柜台进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。若乙方拒绝恢复，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

8.3若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。若乙方拒不支付租金及滞纳金，甲方有权通过法律途径追讨。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方书面同意提前终止合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并管理的购物中心/商场柜台（以下简称“柜台”）出租的需要，乙方有意租用该柜台经营商品或服务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的购物中心/商场的柜台（编号为______）租赁给乙方使用。租赁柜台的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《租赁柜台平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。租金支付时间详见本合同附件二《租金支付表》。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁柜台用于经营____________（商品/服务）类别。