商铺合同书8篇.docx

商铺合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期限开始前的一个月内，将全年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日千分之五收取滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后，及时将上述费用支付至甲方指定账户或相关机构。

3.如因乙方未及时缴纳相关费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、费用及违约金后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时，将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签订《房屋返还单》。

3.乙方在返还商铺时，应确保商铺内的设施、设备完好无损，并清理掉商铺内的垃圾。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

2.合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及港、澳、台地区或其他海外地区，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。如涉及国际仲裁机构仲裁的，双方应按照国际仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。

十、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的任何协议与本合同约定不一致的，以本合同为准。合同生效前双方所签订的任何协议与本合同约定一致的，继续有效。合同生效之日起至租赁期限届满之日止为合同的履行期限。合同履行期限届满之日起至合同权利义务终止之日止为合同的终止期限。合同权利义务终止之日起至合同完全失效之日止为合同的失效期限。在合同失效期限之前，双方应友好协商解决合同终止事宜并签署书面协议后本合同方可终止。若协商不成的则按法律规定处理即可终止合同关系并依法进行清算处理完毕后方可终止本合同关系。。在合同失效期限之前未达成书面协议的情况下任何一方不得擅自终止本合同关系；否则需承担相应的违约责任并赔偿对方因此所造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及律师费等维权成本）。2.本合同一式贰份,甲执壹份,乙执壹份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：