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新版私人房屋租赁合同样书6篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于*的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积*平方米，装修情况为*。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：*元整）。

2.乙方按年支付租金，每年的租金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金‰的滞纳金。

第四条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为毛坯房，乙方在租赁期间负责房屋的日常维修及保养。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及其设施损坏，应由乙方承担维修及赔偿责任。

3.乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得对房屋结构造成破坏性改动。

第五条房屋转租及分租

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人使用。

2.如乙方确需转租或分租，必须事先征得甲方的书面同意，并签订相关协议，明确双方的权利和义务。

3.乙方转租或分租的租金收益归乙方所有，但转租或分租过程中产生的其他费用由乙方承担。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不支付或者不按照约定支付租金达一个月以上的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自将房屋转租或分租给他人使用的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方不按约定交付房屋或者交付的房屋存在重大质量问题的；

（2）甲方不履行维修义务或者因维修问题影响乙方的正常使用的；

（3）甲方违反合同约定，影响乙方的正常使用的。

3.合同解除后，乙方应在七日内将房屋交还甲方，并负责恢复原状。如因乙方的过错造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

4.合同终止后，如乙方要求续租的，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或者交付的房屋存在重大质量问题，影响乙方的正常使用的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金，应承担滞纳金责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或者将房屋转租或分租给他人使用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方在租赁期间对房屋进行破坏性改动或未按照约定维修保养房屋的，应承担赔偿责任。

5.因不可抗力原因造成一方不能履行合同的，应根据实际情况部分或全部免除责任。但因不可抗力原因造成对方损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。

6.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式双方可另行协商确定。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有特殊约定需经公证机关公证的，则以公证机关出具的公证文书为准。如需办理抵押登记的，则以抵押登记机关出具的抵押登记证明为准。如需办理其他登记或备案手续的，则以相关登记或备案机关出具的登记或备案证明为准。具体办理手续双方可另行协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于市（区、县）街道（路）号，建筑面积平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支