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工业厂房物业管理合同2024年
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3定义和术语解释
第二章：合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方权利与义务
第三章：物业服务内容
3.1服务项目
3.2服务标准
3.3服务时间与方式
第四章：合同期限与续约
4.1合同有效期限
4.2续约条件
4.3续约程序
第五章：费用与支付
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3费用调整机制
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3赔偿范围
第七章：合同变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同终止条件
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用
第九章：附加条款
9.1特殊约定
9.2保密协议
9.3其他事项
第十章：合同生效与签字
10.1合同生效条件
10.2签字栏
10.3签订时间与地点
第十一章：附件
11.1附件清单
11.2附件效力
11.3附件更新与维护
第十二章：其他
12.1通知与送达
12.2法律变更适应
12.3合同解释权
以上为工业厂房物业管理合同的目录内容。
合同编号______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在工业厂房物业管理方面的合作内容、权利义务及法律责任，确保双方在合作过程中的权益得到保障。
1.2合同范围
本合同适用于甲方委托乙方管理的工业厂房及相关设施。具体管理内容包括但不限于设施维护、安全保障、环境清洁等。
1.3定义和术语解释
本合同中所涉及的专业术语及定义，详见附件一《术语解释及定义》。
第二章：合同双方
2.1甲方信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.2乙方信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.3双方权利与义务
甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，并有权要求乙方按合同约定提供服务。乙方应按照合同约定提供相应的物业服务，并有权按约定收取服务费用。
第三章：物业服务内容
3.1服务项目
乙方提供的服务项目包括但不限于：设备维护、安全管理、清洁卫生、绿化养护等。
3.1.1设备维护
乙方应定期对厂房内的设备进行检修和保养，确保设备正常运行。
3.1.2安全管理
乙方负责厂房的安全管理工作，包括但不限于消防、防盗等。
3.1.3清洁卫生
乙方应保持厂房内外的清洁卫生，定期进行清洁和消毒。
3.1.4绿化养护
乙方负责厂房周边的绿化养护工作，确保绿化区域美观整洁。
3.2服务标准
乙方提供的服务应符合国家及行业的相关标准，具体标准详见附件二《服务标准》。
3.3服务时间与方式
乙方应根据甲方的需求，合理安排服务时间，并采用高效、环保的服务方式。
第四章：合同期限与续约
4.1合同有效期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
4.2续约条件
合同期满前____个月，双方可就续约事宜进行协商。续约条件应符合本合同的相关约定。
4.3续约程序
续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。续约协议应作为本合同不可分割的一部分。
第五章：费用与支付
5.1服务费用
乙方提供的物业服务费用为人民币____元/年。具体费用标准详见附件三《费用标准》。
5.1.1费用构成
服务费用包括设备维护费、安全管理费、清洁卫生费、绿化养护费等。
5.2支付方式
甲方应于每季度初支付相应季度的服务费用，支付方式为银行转账。
5.3费用调整机制
如遇国家政策调整或市场物价变动，双方可协商调整服务费用，调整方案应书面确认。
第六章：违约责任
6.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，均视为违约。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.3赔偿范围
赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费用等。
第七章：合同变更与终止
7.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同不可分割的一部分。
7.3合同终止条件
合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除合同、一方严重违约等。
7.3.1合同期满终止
合同期满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。
7.3.2协商一致解除
双方协商一致，可提前解除合同。
7.3.3严重违约解除
一方严重违约，另一方有权解除合
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