出租屋租房实用合同5篇.docx

出租屋租房实用合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金包含的费用有：水费、电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方在签订合同时需向甲方支付首期租金元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将剩余租金及一切费用结清。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金及其他费用，确保租赁关系顺利进行。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方如因工作调动、家庭原因等不可抗力因素需要提前解除合同的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付违约金元。甲方同意解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金及押金。

3.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和功能等违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，物业管理费由甲方承担。垃圾处理费由乙方承担。费用结算周期为每月一次。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需要转租的，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将个人物品全部搬离房屋并恢复原状交还给甲方。如有物品遗失或损坏的，由乙方自行承担责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.争议解决方式：本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，建筑面积为XX平方米。房屋内设施包括：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等日常家电用品。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元整（￥XXXXXX），租金总计为人民币XX元整（￥XXXXXX）。乙方应按季度以银行转账的方式支付租金给甲方，每个季度的第一天为支付租金的时间。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXXXX）。押金在租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后余额退还给乙方。

第五条维修及保养责任

租赁期间，房屋及附属设施的日常维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其正常使用。因维修保养产生的费用由乙方自行承担。

第六条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定。任何一方违反本合同的约定，均应承担相