套房租赁合同范本2024年.docx

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套房租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及基本情况

3.2物业设施及条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规则

7.2物业维护责任

7.3物业损坏赔偿

第八章：物业改造与装修

8.1改造与装修的规定

8.2改造与装修的申请流程

8.3改造与装修的责任

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决程序

11.3诉讼或仲裁条款

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他未尽事宜

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

以上为套房租赁合同范本的合同目录。

合同编号：________

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁行为的合法性、公平性与安全性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就套房租赁事宜达成的协议。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，法定代表人：，地址：______。

2.2承租方信息

承租方名称/姓名：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。

2.3双方联系方式

出租方联系方式：，承租方联系方式：。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及基本情况

物业位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2物业设施及条件

物业内部设施包括______，物业条件符合______标准。

3.3物业使用限制

承租方不得将物业用于非法活动，不得擅自改变物业用途。

3.3.1特殊使用限制

若物业有特殊使用限制，具体为______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租条件

租赁期满后，承租方享有优先续租权，但需提前______日向出租方提出续租申请。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付日期为每月的第______日。

5.3租金支付方式

租金通过______方式支付至出租方指定账户。

5.3.1支付账户信息

账户名称：，账号：，开户行：______。

第六章：押金及退还

6.1押金金额

押金为______元（大写：______），用于保障出租方的权益。

6.2押金支付时间

押金应在签订本合同时一次性支付给出租方。

6.3押金退还条件

租赁期满且物业无损坏，出租方应在______日内无息退还押金。

6.3.1押金扣除情况

若物业有损坏或承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规则

承租方应合理使用物业，不得损害物业结构和设施。

7.2物业维护责任

物业的日常维护由______方负责，大修由______方负责。

7.3物业损坏赔偿

若因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3.1赔偿计算方法

损坏赔偿的计算方法为______。

以上为套房租赁合同范本前半部分的详细内容。

第八章：物业改造与装修

8.1改造与装修的规定

承租方如需对物业进行改造或装修，必须遵守相关法律法规及物业规定。

8.2改造与装修的申请流程

承租方应提前向出租方提交书面申请，并提供改造或装修方案。

8.3改造与装修的责任

改造或装修后的物业应符合安全标准，承租方对改造或装修结果负责。

8.3.1装修材料标准

承租方应使用符合环保和安全标准的装修材料。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违约行