消防设施维护保养公开招标.docx

消防设施维护保养公开招标

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同范围

1.1乙方负责甲方消防设施的维护保养工作，确保消防设施的正常运行。

1.2维护保养范围包括：消防泵房、消防水带、消防水枪、灭火器、消防报警系统、疏散指示标志、应急照明等消防设施。

二、合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。

2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。

三、维护保养标准

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行消防设施的维护保养。

3.2乙方应定期对消防设施进行检查、维修、更换，确保设施处于良好状态。

3.3乙方应在发现消防设施故障或问题时，及时通知甲方，并采取措施予以解决。

四、人员培训

4.1乙方应为甲方提供消防设施的操作培训，确保甲方相关人员熟练掌握消防设施的使用方法。

4.2培训内容包括：消防设施的原理、操作方法、检查维护、应急预案等。

五、质量保证

5.1乙方提供的消防设施维护保养服务应保证质量，确保甲方消防设施的安全运行。

5.2乙方应对维护保养过程中出现的质量问题负责，并及时予以解决。

六、费用及支付

6.1本合同的维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维护保养费用。

6.3付款方式：____期支付。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.消防设施维护保养服务范围及标准

2.消防设施维护保养人员培训资料

3.消防设施维护保养质量保证措施

4.消防设施维护保养费用明细表

5.消防设施维护保养服务记录表

6.消防设施维护保养合同续约申请表

7.消防设施维护保养违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定时间完成维护保养工作，视为违约。

2.乙方未按照合同约定质量完成维护保养工作，视为违约。

3.乙方提供的消防设施维护保养服务不符合国家和行业标准，视为违约。

4.甲方未按照合同约定时间支付维护保养费用，视为违约。

5.甲方未按照合同约定支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责消防设施的维护保养服务。

2.乙方：指合同中的受托方，负责提供消防设施的维护保养服务。

3.维护保养：指对消防设施进行定期检查、维修、更换等保养工作。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是我国消防工作的基本法律。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在维护保养过程中出现质量问题，如何解决？

解决办法：乙方应按照合同约定及时解决质量问题，确保消防设施正常运行。如乙方无法解决，应向甲方报告，并寻求专业维修团队协助解决。

2.问题：甲方未按照约定时间支付维护保养费用，如何解决？

解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间及时支付乙方维护保养费用。如甲方逾期未支付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3.问题：在维护保养过程中，乙方人员操作不当导致设施损坏，如何解决？

解决办法：乙方应承担因其操作不当导致的设施损坏责任，并负责维修或更换损坏部件。同时，乙方应加强人员培训，提高操作水平。

五、所有应用场景：

1.公共建筑消防设施维护保养

2.住宅小区消防设施维护保养

3.工厂企业消防设施维护保养

4.医疗机构消防设施维护保养

5.商场超市消防设施维护保养

6.教育培训机构消防设施维护保养

7.体育场馆消防设施维护保养

8.酒店宾馆消防设施维护保养

9.车站机场消防设施维护保养

10.各类企事业单位消防设施维护保养