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特价房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址需详细填写。

2.房屋类型：具体描述房屋的类型，如商品房、二手房等。

3.房屋面积：具体填写房屋的建筑面积和使用面积。

4.房屋产权情况：明确房屋是否具备产权证，以及产权年限。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：明确房屋的总价。

2.支付方式：具体描述支付方式，如银行转账、支票等。

3.支付时间：明确支付的日期和节点。

三、房屋买卖相关费用

1.契税：明确契税的缴纳方和金额。

2.评估费：如果涉及房屋评估，需明确评估费的缴纳方和金额。

3.中介费：如果通过中介进行交易，需明确中介费的缴纳方和金额。

4.其他费用：明确其他可能涉及的费用，如房屋维修基金等。

四、房屋交付及过户

1.交付时间：明确房屋交付的具体日期。

2.交付方式：明确交付的方式，如自行交付、委托第三方交付等。

3.过户时间：明确过户的具体日期。

4.过户费用：明确过户费用的承担方和金额。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：明确甲方在违约情况下的赔偿责任。

2.乙方违约责任：明确乙方在违约情况下的赔偿责任。

3.不可抗力因素：明确因不可抗力因素导致违约时的处理方式。

六、其他约定事项

1.优先购买权：明确乙方在甲方再次出售房屋时的优先购买权。

2.家具家电处理：明确家具家电的归属和处理方式。

3.户口迁移：明确户口迁移的相关事项和责任。

4.其他事项：明确其他需要特别注意的事项。

七、争议解决方式

1.协商沟通：明确在发生争议时，双方应首先尝试友好协商沟通解决。

2.仲裁解决：如果协商无果，双方可选择通过仲裁解决争议。具体描述仲裁机构和程序。

3.诉讼解决：如果仲裁也无法解决争议，双方可向人民法院提起诉讼。具体描述诉讼程序和管辖法院。

八、合同生效时间及份数

1.合同生效时间：明确合同自何时起生效。

2.合同份数：明确合同的正本和副本的份数。

3.签字盖章：双方需在合同上签字盖章，以确认合同的生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的特价房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他相关情况：附属设施及室内装修情况等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格为净价，不含税费等其他费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲方承诺

1.甲方对该房屋拥有合法的所有权，并已取得该房屋的所有权证。

2.甲方承诺该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

3.甲方承诺在房屋交付前，结清该房屋的物业费用、供暖费用等所有费用。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定支付购房款，如违约需承担违约责任。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应提供必要的身份证明材料及相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付