安置房交易标准协议范本2024版.docx

安置房交易标准协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权

2.3房屋使用情况

3.交易双方

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修费用

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议类型

9.2争议解决方式

9.3争议解决时间

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

12.合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1其他条款

14.2双方约定

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为安置房交易标准协议范本2024版A版，由双方共同遵守。

1.2协议双方

协议双方为：

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在安置房交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋所有权

卖方保证，房屋所有权清晰，无任何产权纠纷。

2.3房屋使用情况

卖方保证，房屋在交易过程中【使用情况】，如有隐瞒，卖方需承担相应法律责任。

第三条交易双方

3.1买方信息

买方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，具体信息如下：

【买方全称】

3.2卖方信息

卖方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，具体信息如下：

【卖方全称】

第四条交易价格

4.1房价

双方协商一致，本次交易的房价为【房价】元/平方米，房屋总价为【总价】元。

4.2付款方式

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）其他方式：【具体方式】

4.3付款时间

【付款时间】

第五条房屋交付

5.1交付时间

双方约定【交付时间】为房屋交付的期限。

5.2交付条件

1）房屋所有权转移登记手续已完成；

2）房屋内的所有物品已清理完毕；

3）房屋钥匙已交付买方。

5.3交付手续

【交付手续】

第六条产权过户

6.1过户时间

双方约定【过户时间】为产权过户的期限。

6.2过户费用

【过户费用】

6.3过户流程

【过户流程】

第八条维修责任

8.1保修范围

卖方应对房屋的【保修范围】承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

8.2保修期限

卖方对房屋的保修期限为【保修期限】年。

8.3维修费用

第九条违约责任

9.1买方违约

买方未按约定时间支付房款或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金【违约金金额】元。

9.2卖方违约

卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金【违约金金额】元。

9.3违约处理

第十条争议解决

10.1争议类型

如合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。

10.2争议解决方式

双方同意采用【争议解决方式】解决合同争议，如仲裁或诉讼。

10.3争议解决时间

双方应在争议发生之日起【争议解决时间】内解决争议。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除

除法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

第十二条合同的附加条款

12.1附加条款内容

【附加条款内容】

12.2附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的签署

13.1签署时间

本合同于【签署时间】签署。

13.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。

13.3签署人

甲方（买方）：【买方签署人】

乙方（卖方）：【卖方签署人】

第十四条合同的附件

14.1附件内容

本合同附件包括：【附件内容】

14.2附件效力

附件与本合同具有同等法律效力。

其他约定

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同草稿

附件三：付款