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房屋分家协议书书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于______市______区______街道______号，房产证编号为______的房产。

1.3“分家”指甲方将房屋按照本协议约定的方式进行分配。

1.4“各方”指本协议签署的各方主体，包括甲方、乙方及丙方。

1.5“附件”指本协议书所附的文件，具体详见附件清单。

二、房屋分配

2.1.1乙方享有房屋的______平方米使用权；

2.1.2丙方享有房屋的______平方米使用权。

2.2各方应按照本协议约定，合理使用、维护房屋，确保房屋安全、整洁。

三、权利与义务

3.1甲方应保证房屋分配的合法性、有效性，并承担由此产生的相关税费。

3.2乙方、丙方应按照本协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3各方应共同维护房屋设施，确保房屋正常使用。

四、违约责任

4.1如各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.2违约金的具体数额由各方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、附件

6.1附件一：房屋产权证复印件

6.2附件二：房屋平面图

6.3附件三：各方身份证明复印件

七、其他约定

7.1本协议一式三份，各方各执一份。

7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于______市______区______街道______号，房产证编号为______的房产。

1.3“丁方”指本协议中约定的第三方主体，负责监督本协议的履行及协调各方关系。

1.4“附件”指本协议书所附的文件，具体详见附件清单。

二、房屋分配及权益

2.1.1甲方有权对房屋进行分配，并对分配结果拥有最终决定权；

2.1.2甲方有权要求乙方、丙方按照本协议约定合理使用、维护房屋；

2.1.3甲方有权在必要时对房屋进行修缮、改造，以保证房屋的安全和使用功能。

2.2乙方、丙方根据本协议约定，享有房屋的部分使用权。

三、各方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权要求各方履行本协议约定的义务；

3.1.2甲方应保证房屋分配的合法性、有效性，并承担由此产生的相关税费；

3.1.3甲方应确保房屋在分配过程中不侵犯他人合法权益。

3.2乙方、丙方权利与义务：

3.2.1乙方、丙方有权按照本协议约定使用房屋；

3.2.2乙方、丙方应合理使用、维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.2.3乙方、丙方应共同维护房屋设施，确保房屋正常使用。

四、丁方权利与义务

4.1丁方权利：

4.1.1丁方有权监督各方履行本协议；

4.1.2丁方有权在各方发生争议时，进行调解并提出解决方案。

4.2丁方义务：

4.2.1丁方应确保本协议的履行，维护甲方权益；

4.2.2丁方应保守各方商业秘密，不得泄露与协议履行无关的信息。

五、违约责任及限制条款

5.1.1向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%；

5.1.2赔偿因此给甲方造成的损失；

5.1.3甲方有权要求乙方、丙方恢复房屋原状或采取其他补救措施。

5.2.1不得将房屋用于违法活动；

5.2.2未经甲方书面同意，不得将房屋转让、抵押或出租。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：房屋产权证复印件

7.2附件二：房屋平面图

7.3附件三：各方身份证明复印件

八、其他约定

8.1本协议一式四份，各方各执一份。

8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

丁方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

本协议引入丁方作为第三方主体，旨在确保