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房屋承建合同书协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方委托乙方承建的建筑物及其附属设施。

1.3“工程”指房屋承建过程中涉及的所有施工活动及工程内容。

1.4“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项。

1.5“附件”指本合同所附的图纸、技术规范、工程量清单等文件。

二、工程概况

2.1工程名称：__________

2.2工程地点：__________

2.3工程内容：__________

2.4工程规模：__________

2.5工程期限：自合同签订之日起至__________止。

三、合同价款

3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方按照甲方确认的工程量清单和施工图纸进行施工，合同价款包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润和税金。

四、付款方式

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款支付申请，甲方审核无误后支付至已完工程量的__________%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的__________%。

（4）质保金：工程质保期满后，甲方支付剩余的__________%作为质保金。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、技术规范等要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后__________日内组织验收。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方逾期支付合同价款的，应按逾期金额的__________%向乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

（1）施工图纸

（2）技术规范

（3）工程量清单

（4）其他相关文件

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同传真件与原件具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方委托乙方承建的建筑物及其附属设施。

1.3“工程”指房屋承建过程中涉及的所有施工活动及工程内容。

1.4“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项。

1.5“丙方”指为本工程提供第三方监督、验收等服务的单位。

1.6“附件”指本合同所附的图纸、技术规范、工程量清单等文件。

二、合同主体及职责

2.1甲方职责：

（1）提供施工场地、施工图纸、技术规范等必要条件。

（2）按合同约定支付合同价款。

（3）对乙方施工过程进行监督、管理。

（4）在工程竣工后组织验收。

2.2乙方职责：

（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范等进行施工。

（2）确保工程质量、进度和安全。

（3）提交完整的竣工资料。

（4）承担工程质量保修责任。

2.3丙方职责：

（1）对乙方施工过程进行第三方监督，确保工程质量。

（2）参与工程验收，对工程质量提出独立意见。

（3）在乙方违约时，协助甲方进行违约处理。

三、甲方权益条款

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程质量、进度进行监督。

3.2甲方有权要求丙方提供第三方监督服务，确保工程质量。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并要求丙方协助处理违约事宜。

3.4甲方有权在工程竣工后，根据验收结果支付剩余合同价款。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.2乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担相应损失。

4.3乙方逾期竣工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。

4.4乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

五、丙方权益及限制条款

5.1丙方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督。

5.2丙方应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。

5.3丙方在监督过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方处理。

5.4丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、合同价款及支付

6.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款