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工业厂房买卖协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：工业厂房的描述

3.1工业厂房的位置与面积

3.2工业厂房的建筑结构与设施

3.3工业厂房的权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1工业厂房的交易价格

4.2付款方式与条件

4.3付款时间表与进度

第五章：交付与验收

5.1工业厂房的交付条件

5.2验收标准与程序

5.3风险转移与责任界定

第六章：产权变更与登记

6.1产权变更的程序与要求

6.2登记义务与责任

6.3变更登记的时间限制

第七章：税费承担与附加费用

7.1税费的种类与双方承担

7.2附加费用的说明

7.3税费与费用的支付流程

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同的生效、签字与备案

11.1合同的生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

11.4合同备案的程序与要求

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2通知与送达方式

12.3补充协议与附件的效力

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2保密协议

13.3其他约定

第十四章：合同附件

14.1附件清单

14.2附件的法律效力

14.3附件的修改与补充

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在工业厂房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的基本原则

双方应本着平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，履行本合同。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

甲方应保证厂房权属清晰，乙方应按照合同约定支付购买款项。

第三章：工业厂房的描述

3.1工业厂房的位置与面积

工业厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2工业厂房的建筑结构与设施

厂房结构为______，包括但不限于______设施。

3.3工业厂房的权属状况

厂房权属证明文件编号为______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3.1权属证明文件

甲方应提供厂房的权属证明文件复印件。

3.3.2权属状况说明

甲方应详细说明厂房的权属状况及任何可能影响交易的因素。

第四章：交易价格与支付方式

4.1工业厂房的交易价格

厂房交易价格为______元。

4.2付款方式与条件

乙方应通过银行转账方式支付购买款项。

4.3付款时间表与进度

乙方应于合同签订后______日内支付首付款______元，余款在厂房交付并验收合格后______日内支付。

4.3.1首付款支付

首付款的支付条件和时间。

4.3.2余款支付

余款的支付条件和时间。

第五章：交付与验收

5.1工业厂房的交付条件

甲方应在收到首付款后______日内交付厂房。

5.2验收标准与程序

乙方应在厂房交付后______日内完成验收。

5.3风险转移与责任界定

厂房交付后，风险转移至乙方，甲方对交付前的厂房状况负责。

5.3.1交付标准

厂房交付应满足的条件。

5.3.2验收标准

乙方验收厂房应遵循的标准。

第六章：产权变更与登记

6.1产权变更的程序与要求

甲方应协助乙方完成厂房产权变更手续。

6.2登记义务与责任

乙方应在厂房交付后______日内办理产权登记手续。

6.3变更登记的时间限制

产权变更和登记应在约定时间内完成。

6.3.1变更手续

产权变更所需提交的文件和流程。

6.3.2登记手续

产权登记所需提交的文件和流程。

第七章：税费承担与附加费用

7.1税费的种类与双方承担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

7.2附加费用的说明

双方应明确其他可能产生的费用及其承担方式。

7.3税费与费用的支付流程

税费与费用的支付应按照合同约定