物业租赁合同书8篇.docx

物业租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付物业管理费。

3.甲方收到物业管理费后，应向乙方出具收据。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费、煤气费、电话费、物业管理费等因使用物业而产生的费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内向甲方支付上述费用。

3.甲方收到上述费用后，应向乙方出具收据。

六、物业交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签订物业交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应签订物业返还确认书。

3.乙方在返还物业时，应确保物业恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方或乙方因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。

八、合同变更和终止

1.甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。变更后应签订书面协议，作为本合同的补充协议。

2.有下列情形之一的，合同终止：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。合同终止时，双方应签订书面协议，作为本合同的终止协议。合同终止后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

通讯地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

通讯地址：___________

鉴于甲方是合法的物业拥有者和出租人，乙方有意租赁甲方位于__________的物业，作为居住或办公使用。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就物业租赁事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址

2.物业类型：住宅/办公楼/商业用房等

3.物业面积：明确平方米数

4.租赁部分：包含具体租赁的房间号或区域描述

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。

2.租金支付方式：（月付/季付/年付）

3.租金支付日期：每月/季/年的具体日期。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后X日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲、乙双方应对物业的附属设施、设备等进行验收，并签署书面交接单。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相