男方房屋赠与的协议书通用5篇.docx

男方房屋赠与的协议书通用5篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权年限：

二、赠与目的及原因

1.甲方赠与房屋的目的为：乙方在甲方去世后能够有一个稳定的住所，并保障其基本生活需求。

2.甲方赠与房屋的原因包括：甲方年事已高，需要照顾，且乙方为甲方的合法继承人，具备抚养和赡养甲方的义务。同时，甲方对乙方的人品和道德表现有充分信任，认为将房屋赠与乙方符合其意愿。

三、赠与条款

1.甲方将房屋的所有权无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何费用。乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方应在协议签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

3.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保其在过户前处于良好的使用状态。如甲方无法完成维修和保养工作，应由其承担相关费用。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续及其他相关事宜，确保赠与过程顺利进行。如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户手续，甲方应承担违约责任。

5.乙方应尊重甲方的意愿，妥善保管和维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方应在协议签订后向甲方支付一定的补偿金，具体金额由双方协商确定。该补偿金用于补偿甲方因赠与房屋而产生的相关损失和费用。

7.甲方和乙方的其他约定事项：如共同承担房屋过户费用、共同办理过户手续等。具体事项和比例由双方协商确定。

四、违约责任及争议解决方式

1.如因一方违约导致本协议无法履行或无法完全履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。守约方有权要求违约方继续履行本协议或解除本协议。如双方均违约，则各自承担相应的违约责任。如因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行，则双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。在争议解决过程中产生的相关费用由过错方承担无过错方有权要求过错方赔偿其因此产生的全部损失。如双方均有过错则各自承担相应的责任。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方系夫妻关系，甲方自愿将共有房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。现就有关问题达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与房屋位于XXXX，系甲方与乙方共同共有。房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。该房屋为平房/楼房，共XX层，格局为XX室XX厅XX卫。房屋内装修情况为XXXX。

二、赠与房屋的权属状况

甲方确认其所赠与房屋系其个人合法所有，并保证该房屋无任何权属纠纷及法律瑕疵。若因甲方原因导致该房屋无法办理过户登记手续或因该房屋权属问题而引起任何纠纷，均由甲方承担全部责任。

三、赠与房屋的交付及过户手续

甲方应于签订本协议之日起XX日内将该房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。若因甲方原因导致房屋交付或过户手续办理迟延的，甲方应承担全部责任。

四、赠与房屋的税费及其他费用

因本次赠与房产所产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）均由乙方承担。甲方无任何义务承担任何费用。

五、赠与房屋的附加条款

1.甲方保证所赠与房屋为甲方个人合法所有，若因甲方原因导致该房屋无法办理过户登记手续或因该房屋权属问题而引起任何纠纷，均由甲方承担全部责任。

2.甲方保证所赠与房屋内无任何留置物或抵押物，若因甲方原因导致该房屋无法交付或过户手续办理迟延的，甲方应承担全部责任。

3.乙方同意在签订本协议之日起XX日内支付甲方人民币XX元作为甲方的赠与财产。若乙方未按时支付该款项的，甲方有权解除本协议。

4.乙方同意在签订本协议之日起XX日内办理房屋过户手续，若乙方未按时办理该手续的，甲方有权解除本协议。

5.本协议签订后，甲、乙双方均应严