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农村自建方分户合同7篇

篇1

甲方（户主）：__________________身份证号码：__________________

乙方（分户方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，共同居住在甲方所有的农村自建房屋内，现因乙方需要独立生活或其他原因，双方经过友好协商，就农村自建房分户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的农村自建房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，宅基地使用面积为______平方米。房屋所有权证号码为______。

二、分户原因

乙方因独立生活需求或其他原因，需要与甲方分户，经双方协商一致，同意将原共同居住的房屋进行分割，各自独立生活。

三、分割方案

1.甲方与乙方经过协商，确定对房屋进行如下分割：甲方分得______部分，乙方分得______部分。

2.分割后的房屋应当符合当地宅基地使用规定，不得擅自改变土地用途。

3.分割后的房屋由各方自行修缮，承担相应费用。

四、权利与义务

1.分割后，甲乙双方分别拥有所分割房屋的所有权，享有相应的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和外观，不得违法搭建。

3.甲乙双方应当和睦相处，共同维护家庭关系，尊重彼此的权利和利益。

4.分割后的房屋如遇征收、拆迁等情形，双方应按照相关法律法规和当地政策处理。

五、违约责任

1.甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致分割后的房屋被拆除或受到其他损失，违约方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（户主）：__________________签字日期：______年______月______日

乙方（分户方）：__________________签字日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：______________身份证号码：_________________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：_________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其在农村自建房中的部分房屋分给乙方，为明确双方权益，特订立本分户合同协议。

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，房屋类型为自建房，总面积为______平方米。甲方将其中的______平方米房屋分给乙方，作为乙方在该村的居住用房。

二、房屋权属

1.甲方保证对所分给的房屋拥有合法的所有权，无争议，并已取得相关权属证明。

2.本合同签署后，乙方将取得所分房屋的合法使用权，并承担相关使用责任。

3.双方同意，本合同所涉及的房屋使用权分配是依据农村宅基地政策进行的合理调配，不涉及土地所有权转移。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后______日内，将所分房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋状况进行确认，并签署房屋交付确认书。

四、相关费用

1.双方应按照国家有关规定，缴纳与本合同相关的税费。

2.乙方在使用房屋过程中，应承担房屋的维修费用及公共设施的费用。

五、双方责任

1.甲方应保证所分房屋的权属无争议，如因权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时缴纳房屋使用费用，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.双方同意，在合同履行期间，如有特殊情况需要变更或解除合同的，应协商一致，并签署书面协议。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则