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电梯维护使用说明书

福克斯电梯有限公司

1．使用总则

1．1为确保电梯安全行驶，必须建立正确的维护制度。

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．．每周对主要安全设施和电器控制部分进行一次检查。

1．1．2每三个月对重要的机械和电器设备进行细致的检查、调整。

1．1．3每年检查一次所有的机械、电器和安全设备，修配已损坏的零部件。

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．．根据使用情况，可在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查。

1．1．5根据电梯使用频率，确定大修期限。

1．1．6发现故障应立即停驶，待修复并仔细检查后方可使用。

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．．若停驶七天以上时，须经详细检查后方可使用。

1．1．8将发生的故障、检查的经过、维修的过程作详细的记录。

1．2维修人员应是经有关部门批准的专职人员，应对电梯进行经常性的管理、维护和检修，

亦可委托电梯维修单位进行维护保养。

1．3电梯正常工作应符合以下条件：

1．3．1电压波动须±7%范围内，电源频率波动须在±2%范围内

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．．机房和井道应当干燥，且无灰尘及化学有害气体。

1．3．3机房温度须在+5℃~~40℃度范围内，机房环境相对湿度≤85%。

1．4电器设备的一切金属外壳必须采取保护性接地或接零的装置，除应符合GBJ232—82

SDJ876

《电器装置安装工程施工及验收规范》中要求外，其余均应符合—《电力设备

接地设计技术规范》中规定。

1．5机房内和各层门近处应设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开。

2．安全操作规程

2．1注意平层准确度有无显著变化。

2．2清洁轿厢、厅门、门套、呼梯盒等外表面。

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．轿厢的载重量应不超过额定载重量。

2．4杂物电梯严禁载人使用。

2．5不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，须经有关部门批准，并采取安全保

护措施。

2．6严禁在厅、轿门开启情况下，用检修速度作为正常速度行驶。

2．7不允许揿按检修、急停按钮作为行驶中消号。

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．轿厢顶上部不得放置它物。

2．9如在机房用手轮盘车，使电梯作短程升降时，必须先断开主电源。

2．10当电梯发生如下故障时，司机应立即揿按急停按钮，并及时通知维修人员。

2．10．1厅、轿门关闭前，电梯自行行驶。

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．．厅、轿门关闭后，电梯未能正常启动行驶。

2．10．3行驶方向与指令方向相反。

2．10．4内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵、失控。

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．．有异常噪音、较大振动和冲击。

2．10．6超越端站位置继续运行。

2．10．7安全钳误动作。

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．．接触到任何金属部分有麻电现象。

2．10．9当电器部件因过热有散发出焦糊的臭味。

2．10．10运行速度有显著变化。

3．维修保养的注意事项

3．1本电梯采用电脑控制系统，非维护保养人员不得擅自进行维修作业。

3．2各厅门处悬挂“检修”指示牌，不许载货。

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．应断开相应位置的开关。

3．4在机房工作时，应将电源总开关断开。

3．5在底坑工作时，应将底坑急停开关断开和将限速器安全开关断开。

3636V

．手灯必须用设有护罩的以下的安全电压。

3．7操作时应有主管和助手协同进行。

3．8严禁维修人员站在井道外探身到轿厢地坎上，或站立于轿门及厅门间较长时间地进行工

作。

3．9严禁维修人员拉、吊井道电缆线。

4．电控柜（或机房）和井道的管理

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．电控柜（或机房）和井道应由维护、检修人员管理，其他人员不得随意进入。

4．2机房和井道需保证没有雨雪侵入的可能。

4．3机房应干燥，与水箱和烟道隔离，通风良好。

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．机房内应整洁，除检查维修的工具，灭火机外，不应放置其它物品。

4．5井道内除规定的电梯设备外，不得存放其他物品。

4．6电梯长期不使用时，应将总电源断开。

5．紧急情况后的处理

5．1当电梯发生严重的冲顶和墩底时。

5．2发生地震时：

轻震对电梯的破坏不大，但是轿厢和对重的导靴有可能脱开导轨，或一部分电线被切断，

此时电梯开动就可能引起意想不到的事故。

如出现以上情况，必须由专业维修人员全面检查后方可