大楼租赁合同6篇.docx

大楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

营业执照号码：___________

电话：___________

电子邮箱：___________

法定代表人（授权签约人）：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

营业执照号码：___________

电话：___________

电子邮箱：___________

法定代表人（授权签约人）：___________

鉴于甲、乙双方为了租赁租赁物业事项达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同基于甲方的合法产权及乙方对于租赁物业的需求而签订。目的是确立双方在租赁期限内的权益，确保双方的合法利益。乙方用途仅为本合同规定下的办公及相关活动使用。乙方应按照法律的规定及本合同的约定合理使用物业，维护甲方物业的完整性和安全性。本合同所述物业是位于_____(地址)之大厦。

第二条租赁物业描述及面积计算

甲方同意出租位于大厦的____层至____层，建筑面积共计______平方米给乙方使用。乙方租赁物业的具体范围、布局及配套设施等详见附件一《物业描述及平面图》。双方确认以此作为租赁物业的验收依据。租金按照建筑面积计算，包含所有共用部位及配套设施的使用费用。若建筑面积经权威机构测量存在误差，租金应作相应调整。

第三条租赁期限及租金支付方式

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金支付方式按季度预付，即每季度的前十五日支付下一季度的租金。租金标准按附件二《租金支付表》执行，乙方需按时足额支付租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期金额每日收取____%的滞纳金。特殊节假日另有约定支付的租金时间双方应以书面形式通知对方并确定具体的支付方式。除首期租金外，乙方需在签订本合同后____日内向甲方支付押金______元整作为履约保证金。合同终止后，押金在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后退还乙方。若因乙方原因造成合同提前终止或违约，押金不予退还。具体租金支付条款详见附件三《租金支付条款》。

第四条物业交付与验收

甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。交付前双方应进行物业验收并签署《物业交付验收单》。物业交付时，甲乙双方应确认物业状况和附属设施完好并签署《物业状况确认书》。甲方应对其提供的附属设施的正常运作负责，并在保修期内承担维修责任。具体物业交付与验收条款详见附件四《物业交付与验收条款》。

第五条租赁物业的使用与维护管理

乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业的结构和外观。如需改动须征得甲方同意并承担相关费用。乙方负责物业的日常维护管理并承担相关费用。甲方有权对物业的使用情况进行监督，确保物业的安全和合理使用。具体使用与维护管理条款详见附件五《物业使用与维护管理条款》。

第六条合同解除与终止条件

除法律规定的情形外，双方约定以下情形可以解除或终止本合同：1.乙方未按约定支付租金或其他费用超过____日的；2.乙方违反本合同约定对租赁物业进行改造或损害其主体结构的；3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的等。具体解除与终止条件详见附件六《合同解除与终止条款》。

第七条违约责任及赔偿处理办法

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是拥有并合法管理位于__________（详细地址）的大楼的权益人，愿意将该大楼的部分或全部出租给乙方使用；乙方有意租赁该大楼用于__________（约定用途）的目的。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意出租给乙方的大楼位于____________，建筑面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一的平面图。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______次支付。

3.乙方应在每个租金支付期到来前______天内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条租赁用途

乙方仅可将租赁大楼用于______目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

第五条租赁条件

1.乙