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公司办公室出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公场所出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条出租物业基本情况

甲方出租的办公场所位于XXXXXX，面积为XXXX平方米（具体面积以实际测量为准）。该场所为商业用途，适合乙方作为办公使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后X个月内予以答复。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租上述办公场所的租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按年支付租金，租金支付方式如下：

-乙方在签订本合同后X个月内，向甲方支付第一年的租金；

-第二年及以后的租金，乙方应在每年租金到期前X个月向甲方支付。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将办公场所恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金（不计利息）。

第五条维修及保养

1.租赁期间，甲方负责办公场所的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保出租的办公场所符合安全标准，并负责办理相关消防、环保等手续。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付办公场所，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如提前终止本合同，应提前X个月通知甲方，并支付剩余租赁期租金总额XX%的违约金。

4.乙方如拖欠租金超过X个月，甲方有权解除本合同，收回办公场所，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

5.因一方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决如何处理未履行部分的权利和义务。

第八条争议解决

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的办公室，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该办公室，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条出租办公室的基本情况

甲方出租的办公室位于XXXX，面积为XXXX平方米，装修情况为XXXX。该办公室是甲方合法所有，并已取得相关产权证明。

第二条承租期限

本次承租期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金XXXX元，租金总计为XXXX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的50%。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

第四条保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金XXXX元。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方将退还保证金（不含利息）。

第五条办公室用途

乙方承租该办公室的用途为XXXX，不得改变其用途。若需改变用途，需事先征得甲方的同意。

第六条维修与保养

1.日常维修与保养：乙方负责日常维修与保养工作，确保办公室的正常