城市合租住房管理协议2024版版.docx

城市合租住房管理协议2024版版A版

本合同目录一览

1.合租住房的基本情况

1.1合租住房的地址

1.2合租住房的面积

1.3合租住房的户型

1.4合租住房的配套设施

2.合租人的基本信息

2.1合租人的姓名

2.2合租人的身份证号码

2.3合租人的联系方式

2.4合租人的职业及工作单位

3.合租住房的租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.合租人的权利与义务

5.1合租人的居住权

5.2合租人的肖像权

5.3合租人的隐私权

5.4合租人的安全保障权

5.5合租人的维修责任

5.6合租人的公共费用分摊

6.房屋管理及维护

6.1房屋管理责任

6.2房屋维修责任

6.3房屋改造限制

7.押金及其他费用

7.1押金金额

7.2押金退还条件及方式

7.3押金扣除条款

7.4其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜

9.违约责任

9.1合租人违约情形

9.2房东违约情形

9.3违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1合同签订地法律适用

11.2合同履行地法律适用

11.3争议解决方式

12.其他约定

12.1宠物管理条款

12.2访客管理条款

12.3房屋保险条款

12.4合同附件

13.签字盖章

13.1合租人签字

13.2房东签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期及编号

14.1合同生效日期

14.2合同编号

第一部分：合同如下：

1.合租住房的基本情况

1.1合租住房的地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2合租住房的面积：80平方米

1.3合租住房的户型：两室一厅

1.4合租住房的配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

2.合租人的基本信息

2.1合租人的姓名：

2.2合租人的身份证号码：11010519900307

2.4合租人的职业及工作单位：，北京科技有限公司，软件工程师

3.合租住房的租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月4000元

4.2租金支付周期：每月10日前

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金支付账户：开户行：中国建设银行北京分行，账号：6225880

5.合租人的权利与义务

5.1合租人的居住权：合租人享有合法的居住权，并有权按照合同约定使用合租住房内的设施

5.2合租人的肖像权：合租人同意在合同期内，其肖像不得用于商业用途

5.3合租人的隐私权：合租人有权要求其他合租人尊重其隐私，不得擅自进入对方的房间

5.4合租人的安全保障权：合租人有权要求房东保证合租住房的安全，并有权在发现安全隐患时要求房东及时整改

5.5合租人的维修责任：合租人应合理使用合租住房及其设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修责任

5.6合租人的公共费用分摊：合租人应按约定比例分摊水费、电费、燃气费、网络费等公共费用

6.房屋管理及维护

6.1房屋管理责任：房东负责合租住房的整体管理工作，包括但不限于物业费、供暖费等费用支付

6.2房屋维修责任：房东负责合租住房及配套设施的维修工作，确保合租住房的正常使用

6.3房屋改造限制：未经双方同意，任何一方不得擅自对合租住房进行改造或添加设施

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，经双方协商一致，可以对合同进行变更

8.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止

8.3合同终止后的事宜：合同终止后，合租人应按照房东的要求迁出合租住房，并将房屋恢复至租赁开始时的状态

9.违约责任

9.1合租人违约情形：合租人未按约定支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施的，应承担违约责任

9.2房东违约情形：房东未按约定提供合租住房或未履行房屋维修责任的，应承担违约责任

9.3违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%

10.争议解决方式

10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过协商解决

10.2请求第三方调解：协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提