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农村占用房基地合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村占用房基地事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的农村占用房基地，面积为[具体面积]平方米。该房基地用途为[具体用途]，符合当地土地利用规划和法律法规的规定。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让的土地使用权无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承诺协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）甲方应协助乙方处理与土地使用权相关的各种问题，确保乙方能够正常使用该土地。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权出让金。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地土地利用规划，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金为人民币[具体金额]元。

2.乙方应在合同签订后[具体时间内]向甲方支付土地使用权出让金。支付方式可选择现金、银行转账等方式。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，未经甲乙双方法定代表人书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后，按照相关法律法规的规定进行。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日乙方（受让方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方拥有一块位于__________的农村房基地，乙方有意占用该房基地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房基地基本情况

该房基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

二、占用期限

乙方占用该房基地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。到期后，乙方应将房基地返还给甲方。

三、占用费及支付方式

1.乙方应支付甲方占用费总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付定金__________元（大写：__________元整），剩余款项__________元（大写：__________元整）应在__________年__________月__________日前支付完毕。

3.甲方收到款项后应向乙方出具收据。

四、房屋及设施维护

1.乙方在占用期间应妥善维护房基地上的房屋及设施，确保它们处于良好的使用状态。

2.乙方不得擅自拆除或损坏房屋及设施，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方在占用期间如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应由乙方负责修复并赔偿甲方相应损失。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付占用费，甲方有权要求乙方按日计支付逾期付款违约金。

2.乙方如擅自拆除或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照本协议约定交付房基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均