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固定租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的固定资产与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：[租赁物名称]

2.租赁物规格型号：[租赁物规格型号]

3.租赁物数量：[租赁物数量]

4.租赁物用途：[租赁物用途]

5.租赁物所在地：[租赁物所在地]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的发票。

3.乙方支付的租金为固定价格，不因市场变化、物价上涨等因素而调整。

四、租赁物的保养维修及费用

1.乙方应定期对租赁物进行保养维修，确保租赁物的正常运转。

2.保养维修费用由乙方承担，乙方应确保保养维修工作不影响租赁物的正常使用。

3.如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定交付租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如因自身原因提前解除租赁合同，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方如因自身原因提前解除租赁合同，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方应确保在租赁期满后能够按时返还租赁物，如因乙方原因未能按时返还，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.甲方应确保租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物被没收或拍卖，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.乙方在租赁期间内应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物丢失或损坏，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.甲方应确保租赁物的安全性，如因租赁物存在安全隐患导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

9.乙方在租赁期间内如需对租赁物进行改造或装修，应征得甲方同意，改造或装修费用由乙方承担。如因改造或装修导致租赁物损坏或贬值，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.甲方应确保租赁物的合法性及安全性，如因甲方原因导致租赁物被查封或扣押，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致租赁物存在重大安全隐患且未能及时消除隐患导致事故发生造成损失时同样需要承担赔偿责任。

11.乙方在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元整（大写：[保证金金额汉字大写]），若合同正常履行完毕且无任何争议时该笔保证金将退还给乙方；若因违约等原因导致合同无法继续履行时则扣除相应金额作为违约金处理。保证金在扣除违约金后仍有剩余的将退还给乙方；若保证金不足于支付违约金的则继续向乙方追偿直至补足违约金金额为止。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋如期返还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]元整）。

2.乙方应按年支付租金，支付方式如下：

-[支付方式一]

-[支付方式二]

3.若乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。

四、维修与保养

1.租赁期