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铺面出租合同怎样写5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲方拥有以下铺面的所有权及使用权，乙方有意租用该铺面从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

本合同所指的铺面位于____________（地址），建筑面积______平方米。铺面用途为商业用途，可用于乙方自主经营。甲方需保证铺面的合法性，确保产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方还需在签订本合同时支付______元作为押金。租赁期满或合同终止后，乙方返还铺面并结清所有费用后，甲方退还押金。

四、铺面的使用及管理

1.乙方有义务保护甲方的铺面及设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

2.乙方不得将铺面用于非法用途，不得储存危险物品。

3.乙方需按照甲方的规定使用公共设施，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.乙方如需对铺面进行装修，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还铺面。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的铺面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、铺面使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用铺面，不得用于非法用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，并承担因使用不当造成的铺面损坏和维修费用。

3.乙方如需装修铺面，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、铺面交还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面交还甲方。

2.乙方交还铺面时，应保证铺面的卫生、整洁，并恢复原状，除非经甲方同意由乙方保