安置房交易协议范本（2024修订版）版.docx

安置房交易协议范本（2024修订版）版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

3.交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3交易主体资格

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3税费承担

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续与时间

5.3交付后的产权转移

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2保修责任与期限

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3变更与终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋租赁

11.3共有权人同意

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

13.签署日期

13.1买方签署日期

13.2卖方签署日期

14.合同正本份数

14.1买方保留份数

14.2卖方保留份数

14.3登记机关留存份数

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“甲方”指的是愿意购买房屋的买方，其详细信息如下：

【甲方姓名】：

【甲方联系方式】：

【甲方身份证号码】：

1.1.3本合同中的“乙方”指的是愿意出售房屋的卖方，其详细信息如下：

【乙方姓名】：

【乙方联系方式】：

【乙方身份证号码】：

1.1.4本合同中的“房屋”指的是乙方所有，位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米的房产。

1.1.5本合同中的“交易价格”指的是甲方购买房屋应付给乙方的总金额，即人民币【大写金额】元整（小写金额【具体金额】元）。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号：【所有权证号】。

2.1.2房屋的规划用途为【住宅/商业/其他】，建筑占地面积【占地面积】平方米，建筑总面积【总面积】平方米。

2.2房屋所有权证明

乙方应向甲方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋的现有状况为【描述房屋的现有状况，如：毛坯、简装、精装等】。

2.3.2房屋内的家具、家电等物品清单详见附件【附件编号】。

第三条交易双方

3.1买家信息

甲方应向乙方提供真实、完整的买家信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

3.2卖家信息

乙方应向甲方提供真实、完整的卖家信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

3.3交易主体资格

3.3.1甲方应具备购买房屋的完全民事行为能力，并保证其提供的个人信息真实、有效。

3.3.2乙方应为房屋的合法所有权人，并保证其提供的个人信息真实、有效。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额【具体金额】元）。

4.2付款方式与时间

4.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付交易价格。

4.2.2甲方支付交易价格的方式为：【支付方式，如：一次性付款、分期付款等】。

4.2.3甲方应于【付款日期】前将交易价格支付完毕。

4.3税费承担

4.3.1双方应按照国家相关法律法规的规定承担交易过程中产生的税费。

4.3.2具体税费的承担方式及金额详见附件【附件编号】。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.1.1乙方应在本合同约定的条件下向甲方交付房屋。

5.1.2房屋交付的条件为：【具体条件，如：房屋所有权证转移、户口迁出等】。

5.2过户手续与时间

5.2.1双方应按照本合同约定的时间共同办理房屋过户手续。

5.2.2房屋过户手续包括但不限于：【过户手续内容，如：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等】。

5.2.3双方应于【过户完成日期】前完成房屋过户手续。

5.3交付后的产权转移

5.3.1房屋交付后，房屋的所有权归甲方所有。

5.3.2房屋过户手续办理完成后，房屋的产权归甲方所有。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

乙方保