新版城镇房屋租赁合同模板8篇.docx

新版城镇房屋租赁合同模板8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX单位（个人）

住址：XXXX市（县）XXXX小区XX栋XX单元XX号

承租方（以下简称乙方）：XXXX单位（个人）

住址：XXXX市（县）XXXX小区XX栋XX单元XX号

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋座落：XXXX市（县）XXXX小区XX栋XX单元XX号。

2.房屋产权人：甲方。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋现状：已装修，有家具、家电。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁用途：乙方同意承租该房屋作为住宅使用。

3.租赁起始日及租赁期满后的续租：租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需续租，应提前3个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XXXX元/月，大写：XXXX元整。

2.支付方式：租金按季支付，乙方应于每季第一个月的10日前将本季租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：开户行XXXX银行，户名XXXX，账号XXXX。

四、租赁期间的水、电、气、物业管理等费用承担及空调使用约定

1.水、电、气等费用承担：租赁期间，水、电、气等费用由乙方承担。物业管理费及空调使用费由甲方承担。

2.空调使用约定：乙方有权使用甲方提供的空调设备，但应妥善保管和使用，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在租赁期满后将空调设备恢复原状。

五、房屋维修及保养约定

1.房屋维修及保养原则：租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于正常状态。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

2.维修及保养费用承担：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担维修费用。因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应协商确定维修方案及费用承担比例。

3.维修及保养具体事项：甲方应在租赁期满后对房屋及其附属设施进行全面检查和维修，确保其处于良好状态。乙方应在租赁期满前与甲方共同对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

六、房屋返还约定

1.房屋返还原则：租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并清理干净。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.返还验收：租赁期满后，甲方应对房屋及其附属设施进行验收，确认房屋及其附属设施是否完好并符合交付标准。如有损坏或需要维修的，应及时通知乙方并协商确定维修方案及费用承担比例。

3.逾期返还处理：如乙方未按约定时间返还房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金及物业管理费等费用。逾期超过15日的，甲方可依法追究乙方的法律责任。

七、合同解除及违约责任约定

1.合同解除情形：在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋不能继续出租的；或乙方因自身原因需提前解除合同的；或甲、乙双方经协商一致同意解除合同的，可解除本合同。

2.违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由违约方根据实际情况承担修复、赔偿等责任。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。如一方违约导致合同解除的，违约方应支付违约金给守约方。违约金数额为合同剩余租期的租金总额的20%。

3.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权

篇2

甲方（出租人）：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系电话：__________。

乙方（承租人）：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋