咖啡厅场地租赁合同2024年.docx

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咖啡厅场地租赁合同2024年

甲方（出租方）：______________________

地址：__________________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在咖啡厅场地租赁合作中的权利与义务，确保双方合作顺利进行。

第二条租赁场地信息

场地位置：__________________________

场地面积：__________________________

场地用途：仅限于经营咖啡厅及相关业务。

第三条租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满前，双方可协商续签或终止合同。

第四条租金及支付方式

租金：人民币__________元/月（大写：__________元整）。

支付方式：__________（如：按月支付、按季度支付等）。

支付时间：每月/季度的第______日前支付。

第五条押金

押金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

押金支付时间：合同签订之日起______日内支付。

押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权按时收取租金和押金。

甲方应保证租赁场地的使用权无争议，并提供必要的场地使用说明。

甲方应保证租赁场地的基本设施正常运行，如水电供应等。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内使用租赁场地进行合法经营活动。

乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁场地的使用规定。

乙方应妥善保管租赁场地及其设施，不得擅自改变场地结构或用途。

第八条场地维护与修缮

甲方负责租赁场地的日常维护工作，确保场地设施正常运行。

乙方在使用过程中如发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。

第九条提前解除合同

双方协商一致，可以提前解除合同。

任何一方需提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第十条违约责任

任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为__________。

因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第十一条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

授权代表（签字）：__________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：______________________

授权代表（签字）：__________________

日期：_______________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条附件

附件一：租赁场地平面图及设施说明

附件二：租金支付明细表

附件三：场地使用规定

附件四：维修与维护责任说明

第十六条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按合同约定提供符合要求的租赁场地。

未按时进行场地维护与修缮。

无故提前解除合同。

乙方违约行为：

未按时支付租金和押金。

擅自改变租赁场地结构或用途。

违反场地使用规定，造成场地损坏。

第十七条法律名词及解释

租赁合同：指甲方将租赁场地出租给乙方使用的合同。

租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。

押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。

场地维护：指甲方为确保租赁场地设施正常运行而进行的日常保养和修缮工作。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

租金支付延迟：如乙方因特殊原因无法按时支付租金，应提前与甲方协商，争取延期支付。

场地设施损坏：如乙方在使用过程中造成场地设施损坏，应及时通知甲方，并协商维修或赔偿事宜。

合同提前解除：如一方需提前解除合同，应