夫妻离婚买房的协议书(2024版).docx

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夫妻离婚买房的协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产的详细地址

3.2房产的所有权情况

3.3房产的购买价格及支付方式

第四章：购房资金

4.1资金的来源

4.2资金的分配比例

4.3资金的支付时间及方式

第五章：房产使用与处置

5.1房产的使用权归属

5.2房产的处置权归属

5.3房产的维护与修缮

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的处理方式

6.3违约的经济赔偿

第七章：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的协商程序

7.3争议的仲裁或诉讼

第八章：合同的变更与解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

8.3合同变更或解除的程序

第九章：其他约定

9.1合同的补充条款

9.2合同的解释权

9.3合同的生效条件

第十章：签字盖章

10.1甲方签字栏

10.2乙方签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为夫妻离婚买房的协议书（2024版）的合同目录。

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在离婚后共同购买房产的相关事宜，确保双方权益得到合理保障，避免因财产分割产生的纠纷。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方离婚后共同购买的房产，以及与此相关的所有经济和法律事务。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。

2.2乙方基本信息

乙方姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权参与房产的购买决策，并对房产的使用和处置提出意见。甲方有义务按照合同规定支付相应的购房款项。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方享有与甲方同等的权利，并承担相应的义务。乙方应确保提供的信息真实有效，并按时履行合同规定的支付义务。

第三章：房产信息

3.1房产的详细地址

房产位于：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

3.2房产的所有权情况

房产的所有权归甲方与乙方共同所有，具体比例为：甲方______%，乙方______%。

3.3房产的购买价格及支付方式

房产购买价格为人民币______元，支付方式为：______。

3.3.1首付款比例

首付款比例为房产总价的______%，由甲方支付______%，乙方支付______%。

3.3.2贷款方式

若需贷款，贷款总额为人民币______元，甲方承担______%，乙方承担______%。

第四章：购房资金

4.1资金的来源

购房资金来源包括但不限于双方的个人储蓄、银行贷款、亲友借款等。

4.2资金的分配比例

双方根据各自支付能力，协商确定资金分配比例。

4.3资金的支付时间及方式

4.3.1首付款支付时间

首付款应于房产交易合同签订之日起______天内支付。

4.3.2贷款支付方式

若涉及贷款，双方应于银行批准贷款之日起______天内完成贷款手续。

4.3.3其他款项支付

其他款项如房产税费、中介费等，由双方根据实际发生额按比例分担。

第五章：房产使用与处置

5.1房产的使用权归属

房产的使用权归甲方与乙方共同所有，双方应协商确定使用方式。

5.2房产的处置权归属

房产的处置权归甲方与乙方共同所有，任何一方不得擅自处置房产。

5.3房产的维护与修缮

5.3.1房产的日常维护

房产的日常维护由甲方与乙方共同负责，费用按比例分担。

5.3.2房产的修缮责任

若房产需要修缮，修缮费用由甲方承担______%，乙方承担______%。

5.3.3房产的改善计划

对于房产的任何改善计划，双方应事先协商一致，并按比例分担相关费用。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未按合同约定履行义务，或违反合同条款的行为均视为违约。

6.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约的经济赔偿

违约方应支付守约方违约金，金额为房产总价的______%。

以上为夫妻离婚买房的协议书（2024版）前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第七章：争议解决

7.1争议的解决方式

双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。若协商不成，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

7.2争议的协商程序

7.2.1协商的提出

任何一