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商品房个人买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权，乙方是有购房意向的自然人，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.甲方所售商品房的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的总价为_____元（大写：_____元整）。乙方应在签订本合同后_____日内支付房屋全款。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：_____。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后_____日内向乙方交付商品房。交付时，甲方应提供商品房的产权证明、竣工验收证明等相关文件。

2.乙方应在收到商品房后_____日内进行验收。如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付商品房前为房屋办理好水、电、气等配套设施的安装手续，并承担相关费用。

2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米。

2.商品房设计用途为[XXXXX]，属[XXXXX]结构，建筑层数[XXXXX]层，其中地上[XXXXX]层，地下[XXXXX]层。

3.商品房的装修及设施情况如下：

（1）外墙：[XXXXX]；

（2）内墙：[XXXXX]；

（3）顶棚：[XXXXX]；

（4）地面：[XXXXX]；

（5）门窗：[XXXXX]；

（6）厨房：[XXXXX]；

（7）卫生间：[XXXXX]；

（8）阳台：[XXXXX]。

二、计价方式与付款

1.双方同意按建筑面积计算商品房价款，单价为每平方米[XXXXX]元人民币。总金额为[XXXXX]元人民币。

2.乙方应按以下时间如期足额支付商品房价款：

（1）XXXX年XX月XX日前支付全部商品房价款的XX%；

（2）XXXX年XX月XX日前支付全部商品房价款的XX%；

（3）XXXX年XX月XX日前支付全部商品房价款的剩余部分。

3.乙方支付商品房价款时，以银行按揭方式支付。

4.甲方在收到乙方支付的商品房价款后，应当向乙方出具收款凭证。因甲方原因未能按时开具收款凭证的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗