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婚前房产赠与合同内容

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条赠与房产的基本信息

a.房产的性质与登记情况

①甲方同意将其合法拥有的房产无偿赠与乙方。

②赠与房产位于_______________________，登记在甲方名下，具有合法的房产证。

③该房产在赠与时没有任何产权纠纷或抵押登记。

④房产的具体位置、面积和结构应通过甲方提供的房产证和相关文件确认。

b.房产的估值与评估报告

①双方同意委托具有资质的第三方评估机构对该房产进行评估。

②房产的市场估值以评估机构出具的书面报告为准。

③评估费用由_______________________承担。

c.房产的赠与条件

①赠与将自合同签订之日起生效。

②甲方应保证赠与房产无任何第三方债权或法律纠纷。

③乙方应在赠与合同生效后接受房产，并承担后续的房产管理及维修责任。

④房产的交接日期应由甲乙双方协商确定，并办理相关手续。

第二条赠与双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应如实向乙方提供赠与房产的相关文件与信息，包括但不限于房产证、购房合同、税单等。

②甲方有义务确保赠与房产在赠与时无任何法律纠纷或第三方权益主张。

④甲方应按乙方要求协助办理房产过户等相关手续。

b.乙方的权利与义务

①乙方应当在合同生效后，按协议约定的时间接受赠与房产。

②乙方应按照法律规定承担赠与房产后续的所有税费及房产管理责任。

③乙方应保障房产的正常使用，并在需要时进行必要的修缮和维护。

④乙方应依法按时完成房产过户手续，并取得该房产的所有权。

c.双方共同的义务

①双方应共同遵守国家有关婚前财产赠与的相关法律法规。

②双方应积极配合，确保赠与行为符合法律规定，完成必要的行政手续。

③双方应确保在赠与过程中信息真实、准确，避免产生任何不必要的纠纷。

④若遇不可抗力因素，双方应协商解决，并尽量减少损失。

第三条房产赠与的法律效力与争议解决

a.合同的法律效力

①本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

②本合同一旦生效，即表示甲乙双方已经充分理解并同意合同条款。

③若双方在履行过程中产生争议，应通过协商解决。

④合同条款如有变动，必须经双方书面确认并签署补充协议。

b.争议解决方式

①若双方在履行本合同过程中发生争议，未能通过协商解决的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

②争议解决地点为_______________________法院。

③双方同意在争议发生后，继续履行不涉及争议的部分，直到争议最终解决。

④争议解决过程中的所有费用，包括律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

c.保密条款

①双方应对合同内容及与赠与行为相关的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

②保密义务适用于合同签订前、签订过程中及签订后，且无论合同是否履行完毕。

③若因任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应负责赔偿。

④保密义务不适用于法律要求披露或双方书面同意披露的情况。

第四条其他事项

a.不可抗力

①若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

②不可抗力事件发生时，合同履行期限可适当延长，具体延长时间应由双方协商决定。

③发生不可抗力事件的一方应提供相关证据以证明不可抗力的事实及影响。

④不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或调整合同内容。

b.合同的变更与解除

①本合同一经签订，双方应履行合同约定，不得擅自更改或解除。

②若一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同。

③双方对合同进行变更或解除时，必须达成书面协议，明确变更或解除的具体条款。

④若因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。

c.其他条款

①本合同未尽事宜，双方可另行协商并补充相关协议。

②任何补充协议应与本合同具有同等法律效力。

③合同的附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。

④本合同一式两份，甲乙双方各