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住房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.乙方承租该房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金按月支付，每月租金为人民币[月租金金额汉字大写]。每月租金需在每月的第一天支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金百分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。押金作为合同履行保证，在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。

2.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，正常房屋修缮费用由甲方承担。如因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方自行承担水、电、气、物业管理费等日常费用。

六、甲方的责任及权利

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

2.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋租赁相关的问题。

七、乙方的责任及权利

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

3.乙方享有在租赁期内正常居住和使用的权利。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净后归还甲方。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同内容，但应签订书面补充协议。

2.租赁期内，若一方严重违约，另一方有权解除本合同。

九、违约责任

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋内设施包括：XX。

3.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.乙方以银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXXX

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同，并赔偿因乙方违约给甲方造成的经济损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方同意甲方在租赁期间将保证金用于抵扣租金、违约金等相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如需改动房屋结构或进行装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并终止合同。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。