场地住宅租赁协议（2024年度版）版.docx

场地住宅租赁协议（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及住宅

1.1场地描述

1.2住宅描述

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.维修与保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1甲方保险责任

5.2乙方保险责任

6.使用与管理

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3管理责任

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的违约金

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的附件

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及住宅

1.1场地描述

甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地租赁给乙方使用。场地包括【场地内设施详细列表】。

1.2住宅描述

甲方同意将位于【具体地址】的【住宅面积】平方米的住宅租赁给乙方使用。住宅包括【住宅内设施详细列表】。

1.3租赁期限

租赁期限自2024年【起始月日】至2024年【结束月日】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

场地租金为每平方米每月【租金金额】元，住宅租金为每平方米每月【租金金额】元。租金总额为【总租金金额】元。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、支票或现金的方式支付租金。支付时，请备注“场地/住宅租赁费”。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同的同时支付押金，押金金额为【押金金额】元。

3.2押金退还条件

合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将场地和住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应以银行转账或现金的方式退还给乙方。

4.维修与保养

4.1甲方维修责任

甲方负责对场地和住宅进行必要的维修和保养，保证场地和住宅的安全和正常使用。

4.2乙方维修责任

乙方应负责自身使用范围内设施的日常维修和保养。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

5.保险责任

5.1甲方保险责任

甲方应依法购买场地和住宅保险，并将乙方利益纳入保险范围内。

5.2乙方保险责任

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并将甲方利益纳入保险范围内。

6.使用与管理

6.1使用范围

乙方只能按照合同约定的目的使用场地和住宅，不得擅自转租、转让或者改变使用性质。

6.2禁止行为

乙方不得在场地和住宅内进行违法活动、噪音扰民或者影响场地和住宅安全的行为。

6.3管理责任

乙方应遵守场地和住宅的管理规定，配合甲方的管理工作。

第二部分：（待补充）

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方在租赁期间提前终止合同，需提前【通知期限】书面通知对方。提前终止合同的，违约方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。

8.2提前终止合同的违约金

违约方应支付给对方提前终止合同的违约金，违约金的支付方式为银行转账或现金。

9.合同解除

9.1解除合同的条件

合同到期或者提前终止合同的情况下，本合同自行解除。

9.2解除合同的违约金

如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反合同的约定，应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2乙方违约责任

乙方违反合同的约定，应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如有争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。

12.其他条款

12.1合同的变更

任何一方