个人房屋出租合同书样板（标准版）7篇.docx

个人房屋出租合同书样板（标准版）7篇

篇1

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下房屋租赁合同：

一、房屋情况

甲方将位于*的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积*平方米，结构为*，房屋用途为*。

二、租赁期限

租赁期限自*年*月*日起至*年*月*日止，共计*年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为每月人民币*元整（￥*），租期内合计租金为人民币*元整（￥*）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体为：乙方在每月的第一天将当月租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付房屋押金人民币*元整（￥*）。

2.支付方式：押金通过银行转账方式支付。

五、维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有义务协助乙方进行维修，但费用由乙方承担。

2.维修范围：房屋及附属设施的维修范围包括但不限于：房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。具体维修范围可由双方另行协商确定。

六、违约责任及处理方式

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任及处理方式可由双方另行协商确定。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。另外，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过一个月；（2）乙方违反合同约定，严重影响房屋使用的；（3）乙方在租赁期内，未经甲方同意，将房屋转租他人的。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致房屋及其附属设施损坏或无法正常使用的，双方均不承担责任。但因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：*

联系方式：*

日期：*年*月*日

乙方（签字）：*

联系方式：*

日期：*年*月*日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款等费用后退还乙方保证金。

3.乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的损坏、欠款等费用后退还乙方